东京作为亚洲更具活力的国际化都市，吸引着全球人才、投资者与家庭前来定居。然而，“东京移民条件”与“东京移民流程”究竟如何？本文通过自问自答的方式，拆解官方政策、实务操作与常见误区，帮助你在最短时间内理清思路。

东京移民条件：我到底够不够格？

1. 学历与职业背景是否必须顶尖？

不一定。东京入管局更看重“持续贡献潜力”。以下三类人群最容易达标：

• 高度人才积分制：硕士学历+日语N2+年收400万日元以上，积分70即可申请最快1年永住。
• 经营管理签证：注册资本金500万日元+真实办公场所+可行商业计划书。
• 特定技能签证：通过日语N4与技能考试，14个紧缺行业（护理、建筑、餐饮等）直接匹配。

2. 资产门槛到底是多少？

官方没有一刀切数字，但实务中：

• 单身申请人：账户余额建议300万日元以上，证明能覆盖6个月生活费。
• 家庭申请人：每增加1位抚养人，追加100万日元。

注意：资金来源需清晰，大额转账需附赠与时序说明，否则容易被质疑“投机移民”。

东京移民流程：从0到拿到在留卡要几步？

Step 1：资格评估（2–4周）

先对照“出入国在留管理厅”最新积分表，自测分数。若不足，可通过以下方式“加分”：

1. 考取更高日语等级（N2→N1直接+15分）
2. 换到东京23区内的雇主（+10分）
3. 追加年收至600万日元（+10分）

Step 2：材料准备（4–6周）

核心文件清单：

• 护照原件+新旧护照全本复印件
• 履历书（日文，附第三方翻译公证）
• 公司营业执照与最近2年决算报告（经营管理签证）
• 租赁合同+事务所照片（需显示招牌、办公设备）

隐藏细节：租赁合同必须体现“事业用”用途，住宅兼办公会被拒。

Step 3：递交与审查（1–3个月）

目前东京出入国在留管理局“平均审查期”：

• 高度人才：1.1个月
• 经营管理：2.8个月
• 家族滞在：1.5个月

加速技巧：提前在“在线申请系统”上传PDF，窗口受理当天直接拿号，可省1–2周。

Step 4：领取在留资格认定证明书（COE）

收到COE后，需在3个月内完成：

1. 本国日本领事馆贴签（5–7个工作日）
2. 入境东京机场，直接领取“在留卡”
3. 14天内到区役所登记住址、办理国民健康保险

常见疑问：官方没说的那些坑

Q：经营管理签证续签失败率高吗？

A：之一年只要“真实经营+无赤字”即可；第二年要求年营业额300万日元以上，且雇佣至少1名 *** 员工或2名 *** 。很多华人老板因“流水做假”被拉黑，建议用“日本本土会计士”做账，避免 *** 代账。

Q：拿到永住后，能把父母接来吗？

A：可以，但需满足“高龄抚养”条件：

• 父母年龄70岁以上
• 国内无其他抚养人
• 你在日本年收800万日元以上

审批时间6–12个月，材料比想象中复杂，需国内派出所开具“亲属关系公证+无子女证明”。

时间线范例：一家三口经营管理签证全流程

费用清单：预算至少准备多少？

• 行政书士费：25–40万日元（含公司注册+签证申请）
• 办公室租金：千代田区20㎡月租12万日元，一次性付6个月
• 国民健康保险：家庭3口月额3.2万日元（按前一年无收入计算）
• 杂费：印章、公证、翻译约8万日元

合计首年250–300万日元，建议多预留20%机动资金。

最后的提醒：别忽视“住民税”与“年金”

很多新移民只关注签证，却忘了：

• 住民税：每年6月与11月分两次缴纳，按前一年收入征收，税率约10%。
• 厚生年金：公司成立后，即使0员工，社长本人也需强制加入，月额约3万日元。

若连续2年未缴纳，续签时会被质疑“经济能力”，直接导致拒签。