澳洲投资移民价格到底包含哪些支出？2024年主申请人更低门槛约375万澳元，整体预算需预留500万澳元以上。

一、澳洲投资移民三大签证类别与对应价格

1. 188A商业创新类

• 官方投资额：20万澳元起（各州可上浮至50万澳元）
• 州担保申请费：新州1,420澳元；维州945澳元；昆州1,320澳元
• 资产证明：家庭净资产需达125万澳元

2. 188B投资者类

• 官方投资额：250万澳元合规债券或基金，锁定4年
• 州担保申请费：南澳1,540澳元；塔州1,200澳元
• 资产证明：家庭净资产需达250万澳元

3. 188C重大投资者类

• 官方投资额：500万澳元组合投资，分风投、新兴企业与平衡投资三段
• 州担保：多数州免州担保费，但需缴纳10,000澳元诚信保证金
• 资产证明：无硬性净资产门槛，但需解释资金来源

二、容易被忽视的隐性费用清单

1. *** 第三方收费

• 主申请签证费：9,195澳元
• 配偶及18岁以上子女：每人4,595澳元
• 18岁以下子女：每人2,300澳元
• 英语培训费：无雅思4.5需缴纳9,795澳元/人

2. 律师与中介服务费

• 188A全程：15万–25万人民币
• 188B全程：20万–30万人民币
• 188C全程：25万–40万人民币

3. 审计与评估费用

• 澳洲注册会计师审计：8,000–15,000澳元
• 房产评估：1,500–3,000澳元/套
• 股票或基金市值报告：2,000–5,000澳元

三、各州额外要求与加价幅度

1. 新南威尔士州（悉尼）

• 188A需承诺额外投资50万澳元至州债或基建
• 188B需额外购买150万澳元州债，利率2%左右

2. 维多利亚州（墨尔本）

• 188A需雇佣2名 *** 本地员工，工资成本约12万澳元/年
• 188C需向维州创新基金捐赠20万澳元

3. 昆士兰州（布里斯班）

• 188A需在偏远地区设立企业，投资额可降至15万澳元
• 188B需额外购买50万澳元昆州国债

四、资金路径与汇率风险

1. 购汇与跨境汇款

• 每人每年5万美元等值额度，需分多笔操作
• 银行电汇手续费：200–500人民币/笔
• 汇率波动：澳元兑人民币近一年区间4.55–4.85，建议分批锁汇

2. 合规投资产品选择

• 188C风投基金：年管理费2%–3%，退出收益分成20%
• 新兴企业基金：需锁定4年，流动性差
• 平衡投资：可配置澳洲国债、蓝筹股，年收益3%–5%

五、常见问答：澳洲投资移民价格还能再省吗？

问：188C能否只投300万澳元？
答：不能。移民局明文规定500万澳元为更低线，任何拆分或折扣均视为违规。

问：夫妻一方做主申，另一方资产能否计入？
答：可以。只要资产在夫妻或家庭共同名下，并提供合法来源证明即可。

问：孩子超龄了怎么办？
答：18–23周岁经济未独立子女仍可随行，但需额外缴纳4,595澳元签证费及9,795澳元语言费。

六、2024年政策风向与价格趋势

• 移民局拟提高188A营业额要求，预计从75万澳元上调至100万澳元
• 188B投资比例或增加50万澳元至风投领域，整体投资额可能升至300万澳元
• 188C合规基金清单每半年更新一次，高杠杆地产基金将被剔除

七、时间成本与机会成本

• 官方审理周期：188A/188B约22–28个月；188C约12–18个月
• 州担保预邀请：新州最快4周，维州平均8–12周
• 生意考察：188A建议提前3–6个月赴澳调研，机票与住宿预算2万–3万人民币

八、真实案例：一家三口188B总花费拆解

1. 官方投资：250万澳元
2. 南澳州债：150万澳元（4年利息约12万澳元）
3. *** 签证费：主申9,195 + 配偶4,595 + 子女2,300 = 16,090澳元
4. 律师费：25万人民币（≈5.2万澳元）
5. 审计评估：1.2万澳元
6. 英语培训：无雅思，一家三口共29,385澳元
7. 合计：约443万澳元

通过以上拆解可见，澳洲投资移民价格并非简单的“投资额”，而是一条涵盖 *** 、金融、法律、时间多维度的成本链。提前规划、分批换汇、选择合规机构，才能在政策收紧前锁定更优方案。