拿到枫叶卡只是起点，真正的考验从落地那一刻才开始。下面用之一视角拆解“加拿大移民真实生活”里最常见的疑问，帮你提前踩点避坑。

落地72小时：如何搞定身份文件与手机卡

Q：刚下飞机最该做什么？
A：先排队换“首次登陆纸”，再去Service Canada办SIN号，最后去运营商门店买临时SIM卡。

• 首次登陆纸：移民官会现场给，别弄丢，办银行卡、医保都要它。
• SIN号：相当于加拿大社保号，10分钟就能拿到，没有它无法合法工作。
• 手机卡：Fido、Koodo、Virgin三家对新人最友好，护照+枫叶卡即可开户。

租房还是买房？预算与通勤如何平衡

Q：多伦多市中心一居室租金$2500，值得咬牙住吗？
A：如果工作也在市中心，可以；若公司在密西沙加，建议住Etobicoke，房租立省$600，通勤30分钟。

租房避坑清单

1. 确认暖气是否包在租金里，冬季账单可能暴涨。
2. 问清前任租客的水电费，防止房东“美化”数字。
3. 拍照留证，退房时押金纠纷最常见。

买房冷知识

• 新房HST退税最多$24,000，但需自住满一年。
• 首次购房者RRSP可免税提款$35,000，夫妻翻倍。
• 学区溢价真实存在，好校区房价贵10%却更易转手。

孩子入学：公校、私校还是天主教学校？

Q：公校真的免费吗？
A：学费免，但学杂费每年$300-$600，乐器、郊游、照片都要另付。

公校注册流程

1. 登陆TDSB官网查“home school”，按邮编锁定学校。
2. 准备：护照、登陆纸、疫苗本、地址证明（银行信或租房合同）。
3. 预约in-person注册，当场拿课表。

天主教学校特色

• 也需天主教洗礼证，但可通融“祖父母是天主教徒”证明。
• 统一校服，减少攀比，每年置装费$300左右。

找工作：本地经验比学历更值钱

Q：国内十年经验为何简历石沉大海？
A：关键词不匹配+缺“Canadian experience”。

破解 ***

1. 用Indeed搜索职位，把描述里的动词原封不动搬进简历。
2. LinkedIn加校友、前同事，内推成功率提升三倍。
3. 做志愿者：图书馆、Food Bank每周四小时，三个月就能写进简历。

热门证书

• IT：AWS、Scrum Master，三个月网课即可考证。
• 会计：CPA PREP，可边工作边读。
• 蓝领：电工证Red Seal，时薪$40+， *** 补贴学费。

冬季生存指南：零下30度怎么活

Q：羽绒服要买多厚？
A：看“温度等级”而非品牌，-30°C rated的鹅绒800+蓬松度才够用。

驾车

• 换雪胎是法律要求，11月15日前必须完成，罚款$200起。
• 早晨挡风玻璃结冰，用De-icer喷雾，别用开水。

室内

• 加湿器必备，暖气开足湿度只有20%，流鼻血是常态。
• 学会用Programmable Thermostat，白天外出设18°C，回家前一小时自动升温，每月省电费$50。

医疗卡OHIP：等待期如何过渡

Q：登陆后OHIP要等三个月，这期间生病怎么办？
A：买私人保险，Manulife、Sun Life都有“新移民临时计划”，单人月费$150-$200。

OHIP覆盖范围

• 医生门诊、急诊、手术全免，但牙科、视力、处方药不报。
• 处方药65岁以上才免费，年轻人需买workplace benefits或私保。

税务之一课：CRA来信别慌张

Q：为什么工资扣了税还要报税？
A：预扣只是估算，报税才能退多交的部分，尤其有孩子、学费、房租。

新移民必报项目

1. 联邦货劳税退税GST/HST Credit，单身每年$467。
2. 加拿大儿童福利CCB，俗称“牛奶金”，收入越低拿得越多。
3. RRSP供款额度从登陆当年开始累计，不报白损失。

社交破冰：从“天气”到“冰球”

Q：同事只聊冰球，我一点都不懂怎么办？
A：把话题引到“food”或“travel”，加拿大人爱聊餐厅和度假屋。

低成本融入

• Meetup搜“Newcomers”小组，每月聚餐$20以内。
• 图书馆免费英语角，老师带话题，比Toastmasters轻松。
• 冰球看不懂？先记住三支球队：Leafs、Canucks、Habs，夸守门员准没错。

养老与回流：枫叶卡五年后怎么选

Q：父母养老接过来还是寄钱回国？
A：接过来需担保人连续三年报税收入达标，且父母医疗保费$3,000-$5,000/年；寄钱回国可用Wise，汇率比银行好。

保留身份

• 五年住满730天即可续卡，不必连续。
• 回国远程工作可行，但需证明“与加拿大有紧密联系”，如房产、配偶、孩子在加。

加拿大移民真实生活没有滤镜，每一步都要自己踩实。把上面的清单打钩，你会发现“如何适应加拿大生活”其实是一场有攻略的马拉松，而非盲跑。