格林纳达投资移民到底要花多少钱？

官方给出两条路径：国家转型基金（NTF）与房地产。 单人选择NTF：15万美元起，若夫妻或三口之家，则分别涨到20万与22万美元。 选择房地产：22万美元起，外加约5%的 *** 费用与律师费，整体预算落在28-30万美元区间。 ———

官方流程分几步？时间线怎么排？

自问：最快多久能拿到护照？ 自答：从递交到宣誓，通常4-6个月，加急通道可压缩到90天。

1. 签署服务协议，完成KYC；
2. 准备材料（公证、无犯罪、银行流水等）；
3. 向CBI委员会递交 *** 文件并支付10% *** 申请费；
4. 收到原则性批复后，打尾款；
5. 领取护照，可远程或赴格林纳达宣誓。

随行家属范围与额外费用清单

格林纳达对“家属”定义宽松：

• 配偶；
• 30岁以下经济依附子女；
• 主申及配偶的55岁以上父母或祖父母；
• 18岁以上未婚且无子女的兄弟姐妹。

背景调查到底查什么？

CBI委员会委托英国FACT与新加坡Risk Advisory双机构并行：

• 国际刑警、OFAC、EU制裁名单；
• 过去十年居住超过六个月的国家的无犯罪；
• 民事诉讼、破产记录；
• 资金来源合法性，需提供税单、工资单、房产买卖合同或公司分红决议。

房地产项目怎么选才能五年后退出？

格林纳达规定房产需持有五年，之后可转售且不影响护照有效性。 挑选逻辑：

1. 优先 *** 批准的六善、洲际、凯悦品牌酒店，出租回报4-6%；
2. 查看已完工比例，避免纯图纸项目；
3. 确认开发商是否提供回购选项，降低退出风险；
4. 每年缴纳0.2%物业税与保险，持有成本可控。

税务居民身份与E-2签证跳板

拿到护照≠自动成为税务居民。 每年居住超过183天才会被认定为税务居民，否则境外收入零税率。 亮点：格林纳达是美国E-2条约国，持护照可申请五年多次往返E-2投资者签证，曲线赴美。 ———

常见拒签原因与补救方案

案例复盘：

• 资金路径不清晰——补交完整银行流水+审计报告；
• 曾用别名未申报——提交曾用名公证；
• 体检发现肺结核——治愈后重新体检即可。

护照到手后能做什么？

免签国：英国180天、申根90/180天、俄罗斯90天、中国30天。 子女可凭护照申请美国F-1、英国Tier-4留学签证，通过率显著提升。 离岸架构：可在格林纳达注册IBC，股东信息不公开，配合护照开设新加坡、瑞士私人银行账户。 ———

与加勒比邻国对比，格林纳达优势在哪？