富人为何盯上加拿大？

高净值人群把加拿大视为“保险箱”而非单纯的移民目的地。全球最安全银行体系、美元资产对冲、永久产权土地，这三张王牌让加拿大在2024年一跃成为亚太富豪首选。更关键的是，加拿大没有遗产税，家族信托可合法传承三代，直接击中了“财富延续”痛点。

富人移民加拿大的主流通道

1. 魁省投资移民（QIIP）——“花钱买身份”的终极版

• 净资产要求：主申请人及配偶名下合法资产≥200万加元
• 投资方式：一次性无息投资120万加元（5年后返还）或一次性融资35万加元（不返还）
• 居住义务：拿到枫叶卡后无需在魁省居住，可自由定居温哥华或多伦多

2. SUV创业签证——科技公司老板的“绿色通道”

如果名下有科技类公司且年收入超50万加元，可通过指定风投基金获得支持信，最快12个月拿永居。2024年配额已增至5000个，中国申请人占比38%。

3. 省提名企业家移民——“曲线救国”策略

萨省、曼省要求低：净资产50万加元+投资20万加元即可，但需先持工签经营6个月。适合想先登陆再决定长居城市的申请人。

加拿大投资移民费用全拆解

魁省QIIP费用清单

总成本约42-45万加元，相当于北京三环一套老破小的价格。

隐藏成本：枫叶卡维持费

每5年需住满730天，若无法满足需请“移民监替代服务”：由加拿大公司雇佣申请人配偶，年薪6万加元，实际市场价12万加元/年。

自问自答：富人最关心的5个核心问题

Q1：加拿大查税有多严？

CRS交换后，加拿大税局已拿到中国2017-2022年银行账户信息。建议移民前做“税务大扫除”：关闭小额账户、提前申报海外资产（T1135表），避免被认定为“税务欺骗”。

Q2：投资款能否用房产抵押？

可以，但需证明房产来源合法。2024年新规要求提供房产购买时的银行流水，若无法提供需补交20%额外保证金。

Q3：拿到枫叶卡后如何转移大额资产？

分三步走：
1. 先在香港开设加拿大银行账户（RBC、Scotiabank均可）
2. 通过“内保外贷”：用国内存款质押，香港分行放款加元
3. 每年汇款≤5万加元，超额部分用“留学/购房”名义分拆

Q4：孩子读大学能省多少钱？

国际生学费4.5万加元/年，本地生仅8,000加元。一张枫叶卡直接省下约100万人民币，相当于投资款的四分之一。

Q5：加拿大房产值得买吗？

温哥华豪宅2024年跌幅12%，但加元汇率同期下跌9%，实际人民币计价仅跌3%。建议抄底核心地段：西温哥华、西多伦多怡陶碧谷。

2024年政策变动预警

• 魁省QIIP：2025年起可能要求法语B2，窗口期仅剩最后2次（2024年9月、2025年3月）
• SUV项目：风投机构将提高支持信门槛，需实缴资本≥10万加元
• 联邦税改：2024年7月起，非税务居民出售加拿大房产预扣税从25%升至35%

真实案例：深圳制造业老板的36个月移民路

李先生，48岁，深圳电子厂年利润2,000万人民币，选择魁省QIIP：
- 2021.8 递交净资产审计（房产+股票+公司分红）
- 2022.3 收到面试通知，律师现场解释2015年股权 *** 的税务记录
- 2023.1 完成投资打款，同期在温哥华购入两套学区房
- 2024.5 全家登陆，孩子直接入读UBC预科，节省国际生费用约30万加元

关键细节：提前3年布局公司分红，将利润合法转化为个人资产，避免临时大额转账被质疑。

下一步行动清单

1. 立即做全球资产梳理，重点核查2019年前的银行流水
2. 预约加拿大持牌移民顾问（RCIC）做资格预审，1周内出报告
3. 同步启动香港银行账户开户，避免换汇高峰
4. 若资产含公司股权，提前做离岸架构设计（BVI+加拿大控股）