荷兰凭借欧盟门户地位、英语普及率高、社会福利完善，近年成为华人家庭规划第二身份的热门目的地。本文围绕“投资移民荷兰条件”与“荷兰投资移民需要多少钱”两大核心疑问，拆解官方政策、隐性花费、常见误区与落地流程，帮助你在决策前算清账、避坑。

一、荷兰到底有没有“投资移民”通道？

严格意义上，荷兰 *** 官方文件里找不到“Investment Migration”或“Golden Visa”字样，但有两条路径被业内统称为“投资移民”：

• 1. 创业居留（Startup Visa）：创新型企业获得指定孵化器认证，投资额无硬性下限，但需证明项目对荷兰经济有“附加值”。
• 2. 自雇居留（Self-employed Residence Permit）：在荷兰注册公司并持股，需满足“对荷兰有实质经济利益”评分，通常建议公司注册资本≥12.5万欧元。

因此，所谓“荷兰投资移民”本质是通过创业或自雇拿到居留卡，而非直接买房产或国债换身份。

二、投资移民荷兰条件：官方打分表拆解

荷兰移民局（IND）对自雇申请者采用“三分制”评估，需总分≥90分才能获批。关键维度如下：

1. 个人背景分（更高30分）

• 本科以上学位：10分
• 10年以上管理经验：10分
• 荷兰语A2或英语雅思6.0：10分

2. 商业计划分（更高40分）

• 市场稀缺性：15分（例如新能源、AI、医疗科技）
• 创新性：15分（专利、软件著作权）
• 就业创造：10分（每新增1个本地 *** 岗位得5分）

3. 资金实力分（更高30分）

• 公司注册资本≥12.5万欧元：15分
• 额外流动资金≥5万欧元：15分

自测小工具：若你拥有硕士学历、8年高管经验、准备投资15万欧元开跨境电商仓配公司，预计可拿85-95分，处于临界线，需通过荷兰外商投资局（NFIA）背书提高成功率。

三、荷兰投资移民需要多少钱？一张真实账单

以2024年阿姆斯特丹注册一家B.V.（有限责任公司）为例，费用分一次性支出与年度维持成本：

一次性支出

• 公司注册公证费：€1,800
• 律师起草公司章程：€2,500
• 商业计划书撰写（双语）：€3,000
• IND申请费：€1,450
• MVV签证（首次入境）：€350
• 公证翻译+双认证：€800
• 合计：≈€9,900

年度维持成本

• 会计记账（含年报）：€2,400/年
• 公司地址挂靠：€1,800/年
• 董事工资（满足居留要求）：€30,000/年（税前）
• 医疗保险：€1,800/年
• 合计：≈€36,000/年

注意：若选择购买荷兰商业地产作为公司资产，需额外准备€200,000-€500,000房款，但可抵扣公司盈利税。

四、资金来源审查：移民局如何判定“合法”？

荷兰银行对非欧盟客户执行SWIFT+审计报告双轨审查：

1. 需提供近3年个人所得税完税证明，金额需覆盖投资额。
2. 大额赠与（如父母赠予）需做公证赠与协议，并证明父母资产来源。
3. 股票/基金变现需提交券商对账单+交易记录。

常见拒签案例：某申请人用数字货币收益作为资金证明，因无法提供链上地址实名认证被拒。

五、五年转永居：最容易踩的四个坑

拿到首次居留卡只是开始，若想五年后换荷兰永久居留，需同时满足：

• 居住连续性：单次离境不超过6个月，累计离境不超过10个月。
• 公司持续盈利：至少3年盈利，且营业额年均增长≥5%。
• 融入考试：通过荷兰语A2+社会知识考试（2025年起可能提至B1）。
• 无公共债务：包括拖欠市政税、保险费等。

建议：每年请会计师出具合规报告，提前6个月预约市政厅融入考试，避免因排队耽误永居申请。

六、与其他欧盟项目对比：荷兰性价比到底如何？

结论：若你计划真实创业并愿意在荷兰居住，荷兰成本低于葡萄牙基金；若只想拿身份不居住，希腊或葡萄牙更灵活。

七、2024年最新政策动向：配额制与加税传闻

荷兰众议院2023年底提交议案，拟对非欧盟创业者设置年度配额2000个，并提高公司盈利税至25.8%。目前议案仍在参议院审议，预计2025年生效。建议：尽快递交IND申请，锁定现行政策。

八、DIY还是找中介？一份避坑指南

DIY优势：节省€8,000-€15,000服务费；劣势：商业计划书格式、打分逻辑易出错。若选择中介，务必核实：

• 是否在荷兰商会（KVK）注册，注册号可公开查询。
• 合同是否注明“拒签退款”条款，退款比例≥70%。
• 是否提供荷兰本地会计师后续服务，而非外包给第三方。

真实案例：某上海客户通过国内中介支付€50,000“包过费”，结果因商业计划抄袭模板被IND拒签，中介以“政策变动”为由拒绝退款。