加拿大投资移民到底要花多少钱？

加拿大联邦投资移民通道已暂停多年，目前主流路径只剩魁北克投资移民（QIIP）与各省“企业家移民—工签转永居”两大类。以2024年官方数据为准，**魁北克投资移民一次性总成本约220万加元**；若选择先工签后永居的省提名方案，**前期仅需35万加元即可启动**，但后期追加投资与运营支出需另行计算。 ---

魁北克投资移民费用拆解

1. 政府固定支出

- **净资产验证**：主申请人及配偶名下资产需≥200万加元，审计报告费用约1.2万加元。 - **申请费**：主申1.6万加元，配偶及子女每人约1.1万加元。 - **投资款**：120万加元无息贷款给魁省政府，五年后无息返还；若选择融资方案，一次性支付35万加元不返还。

2. 第三方必要支出

- **移民律师费**：3.5–5万加元，视案件复杂度而定。 - **文件翻译公证**：0.8–1.2万加元。 - **体检及无犯罪公证**：每人约600加元。

3. 隐性成本

- **资产来源解释**：若涉及房产增值、股权转让，需补充评估报告，费用0.5–2万加元。 - **登陆后安家**：魁省要求证明至少携带3万加元生活资金，实际建议准备10万加元以覆盖租房、购车、保险。 ---

省提名企业家移民费用对比

萨省企业家移民

- **最低投资额**：20万加元在里贾纳或萨斯卡通以外地区设立企业；若在大城市需30万加元。 - **保证金**：7.5万加元，满足创业条件后退还。 - **整体预算**：含律师、审计、考察等，**约35–45万加元**。

BC省区域试点

- **投资额**：10万加元即可，但需额外投资至少3万加元用于商业考察。 - **个人净资产**：仅要求30万加元，为全加拿大最低。 - **隐性支出**：偏远地区创业生活成本高，建议预留15万加元流动资金。 ---

常见疑问：融资方案是否划算？

问：120万加元五年无息与一次性35万加元融资，哪个更值？ 答：按当前加拿大五年期政府债券收益率4%计算，**120万的机会成本≈24万加元**，高于融资费用35万加元；若申请人现金流紧张，融资方案可节省89万加元流动资金，**适合高杠杆投资者**。 ---

如何降低总成本？

1. 选择配偶做主申

若配偶名下资产更清晰，可省去复杂的股权评估费用，**节省1–2万加元**。

2. 提前规划资产结构

- 将多套房产提前过户至主申名下，避免临时赠与产生额外契税。 - 股票、基金提前半年变现，减少银行流水解释难度。

3. 利用汇率窗口

加元兑人民币波动区间4.9–5.4，**在汇率低点一次性换汇可省5–8万人民币**。 ---

拒签后费用能否退回？

- **魁北克投资款**：未获批前资金存放于指定信托账户，拒签全额退还。 - **省提名保证金**：仅退还70%，扣留30%作为行政费。 - **律师费**：多数律所采用分段收费，拒签仅收取前期1–1.5万加元。 ---

2024年政策变动对费用的影响

- **魁省涨价传闻**：2025年可能将净资产要求提至300万加元，投资额提至150万加元，**预计增加成本30万加元**。 - **联邦创投SUV限额**：每年仅批2750个名额，抢名额服务费已涨至5万加元，**隐性成本上升**。 ---

真实案例：三口之家花费清单

背景：北京企业主，选择魁北克融资方案。 - 融资费用：35万加元 - 律师+审计：4.5万加元 - 文件翻译：1万加元 - 体检及公证：0.2万加元 - 登陆安家：8万加元 - **总计：48.7万加元**（折合人民币约260万，按汇率5.3计算）。 ---

下一步行动建议

1. **立即评估净资产**：下载魁省资产计算表，核对房产、股票、公司估值是否符合200万加元。 2. **预约持牌律师**：选择ICCRC注册顾问，避免非持牌中介加价20%以上。 3. **准备资金来源证明**：提前整理近六年银行流水、购房合同、分红决议，**减少补件周期3–6个月**。