为什么大家都在找“最容易移民的国家”？

“最容易”三个字背后，其实藏着三个核心诉求：门槛低、周期短、成功率高。 自问：到底什么算“容易”？ 自答：官方文件里不会写“容易”，但可以从以下维度判断：

• 投资/存款金额是否低于30万美元
• 是否无需语言、学历、年龄硬性要求
• 官方审理周期是否≤12个月
• 一步到位给永久居留还是临时居留

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2024年五大“容易移民”国家横向对比

1. 葡萄牙：28万欧元起买房即可

葡萄牙黄金签证的更大卖点是居住要求宽松：每年只需住7天。 自问：不常住也能拿欧盟护照？ 自答：五年后可申请永居或入籍，入籍需通过葡语A2考试，难度相当于小学水平。

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2. 希腊：25万欧元购房送一家三代绿卡

希腊的优势在于无移民监，卡片每五年续签一次，只要房子不卖身份就有效。 自问：房产可以出租吗？ 自答：可以，租金回报约3-4%，但需缴纳24%增值税。

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3. 马耳他：租房+捐款，更低11万欧元

马耳他永居计划（MPRP）是典型的轻资产移民：

• 租一套年租金≥1万欧元的房子，连续五年
• *** 捐款5.8万欧元
• 审理周期4-6个月

自问：这么小国家值得去吗？ 自答：马耳他是欧盟+申根+英联邦三重身份，跳板功能极强。

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4. 巴拿马：友好国家签证，5万美元定存

很多人忽视巴拿马，但它其实是美元资产+低门槛的典范：

• 在巴拿马国家银行存款5万美元，即可获两年临时居留
• 两年后申请永居，无需语言考试
• 护照可免签140国，包括英国、欧盟

自问：资金安全吗？ 自答：存款存在国家银行，受巴拿马银行法保护，可随时取出。

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5. 加拿大SUV创投移民：15万加币起

如果想去英语大国，加拿大Start-Up Visa是最友好的创业通道：

• 获得指定机构支持信即可递交
• 主创可获三年开放工签，配偶拿工签，孩子免费读公校
• 最快18个月拿枫叶卡

自问：必须真实运营公司吗？ 自答：官方要求“积极管理”，但无营业额、盈利硬性指标，项目失败不影响身份。

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如何快速拿到身份？四步流程拆解

Step 1 选国定位：先问自己三个问题

1. 预算上限是多少？30万/50万/100万美元直接筛掉超支项目。
2. 是否接受居住？完全不想住选希腊、马耳他；可接受短期住选葡萄牙；愿意长住选加拿大。
3. 是否需要护照？仅绿卡选希腊、巴拿马；要护照选葡萄牙、马耳他。

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Step 2 材料准备：最容易被忽视的三份文件

• 无犯罪公证：有效期通常6个月，提前办理避免过期。
• 资金来源解释：卖房款、股票收益、赠与需有清晰路径。
• 海外保险：希腊、葡萄牙购房必须出具覆盖欧盟的医疗保险。

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Step 3 递交与补件：如何缩短审理周期

以葡萄牙为例，移民局平均审理12个月，但预审批通道可压缩至6个月：

• 提前在SEF官网预约
• 律师线上上传完整扫描件，减少补件往返
• 选择里斯本以外的小城市移民局，排队人数更少

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Step 4 登陆与续签：细节决定成功率

希腊绿卡每五年续签，需保留房产；马耳他需每年购买保险；巴拿马永居后需每两年登陆一次。 自问：如果忘记登陆怎么办？ 自答：可在过期前申请恢复身份，但需重新提交无犯罪证明并缴纳罚金。

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常见误区答疑

误区一：买房就能直接拿护照？

真相：除土耳其、圣基茨等投资入籍项目外，欧洲购房移民都是“黄金签证”，先拿居留卡，满足居住后再申请护照。

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误区二：小国身份没用？

真相：马耳他、塞浦路斯、圣卢西亚等小国的护照可免签英国、申根，且税务友好，适合高净值人群做全球资产配置。

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误区三：移民后必须放弃中国国籍？

真相：拿永久居留≠入籍，中国不承认双重国籍，但持绿卡仍可保留中国护照，只是入境中国需用中国护照。

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未来趋势：2025年政策收紧预警

欧盟委员会已多次呼吁2025年前关停黄金签证，葡萄牙、希腊涨价或关停概率极高；加拿大SUV每年限额2750个主创，名额逐年递减。 自问：现在上车还来得及吗？ 自答：葡萄牙已宣布2023年7月后买房区域受限，希腊2024年部分区域涨价至50万欧元，窗口期仅剩12-18个月。

抓住政策红利，比任何技巧都重要。