一、多米尼加移民到底有哪些官方途径？

很多人一上来就问“是不是买房就能拿护照？”其实，多米尼加官方只承认两条主通道：

• 经济多元化基金（EDF）捐赠：一次性向国家基金捐款，金额根据申请人数浮动。
• 房地产投资：在 *** 批准的豪华度假村或酒店式公寓项目中，购买≥20万美元的产权，并持有至少3年。

二、多米尼加移民需要多少钱？官方数字与隐藏成本一次说清

官方门槛≠实际支出，下面把**所有可能产生的费用**拆开算给你看：

1. 经济多元化基金捐赠版

• 主申请人：10万美元
• 配偶：5万美元
• 每位18岁以下子女：2.5万美元
• 18–28岁在读子女或65岁以上父母：同上

2. 房地产投资版

• 更低房款：20万美元（可多人联名，但每人仍需满足更低额）
• *** 行政费：主申2.5万美元，配偶1.5万美元，其余家属1万美元/人
• 购房律师费：房款的1%–2%
• 产权注册与印花税：约房款的3%

3. 其他必要花费

• 背景调查费：主申7500美元，配偶4000美元，16岁以上子女4000美元/人
• 护照工本费：每人1250美元
• 移民律师服务费：1.5万–3万美元（取决于律所规模与附加服务）

自问自答： Q：一家三口（夫妻+1个5岁孩子）选捐赠，到底要准备多少现金？ A：10+5+2.5=17.5万美元捐赠 + 7500+4000+1250=1.275万美元杂费 + 律师费约2万美元，合计约21万美元。

三、多米尼加移民条件中的“隐形门槛”

官方文件只写“无犯罪、身体健康”，实操里还有这些细节：

1. 资金来源证明：银行流水、完税记录、公司分红决议，必须能闭环解释。
2. 体检项目：HIV、梅毒、胸透，必须由 *** 指定诊所出具英文报告。
3. 无犯罪记录：16岁以上成员需提供过去10年居住超过6个月的所有国家的无犯罪证明，且需**海牙认证**。
4. 面试抽查：2023年起，约15%申请人会被要求视频面试，问题围绕资金来源与未来计划。

四、办理周期与流程拆解

官方承诺90天，但实操平均4–6个月，具体节点如下：

• 第1–2周：准备材料、完成体检、开立托管账户
• 第3–4周：律师递交 *** 文件至CBIU（投资移民局）
• 第5–8周：背景调查、背调报告返回
• 第9–12周：原则性批复（AIP），此时需完成捐赠或房款支付
• 第13–16周：收到公民纸与护照扫描件，原件快递到家

五、多米尼加护照的隐藏福利与风险

福利

• 免签140+国：包括英国180天、欧盟申根90天、新加坡30天
• 税务友好：无全球征税、无资本利得税、无遗产税
• 可改名字：获批后可在护照上直接更改英文名，无需公示

风险

• 房产退出难：3年后可出售，但需找到下一位合格投资人接手，否则难变现
• 背调趋严：2024年起新增国际刑警数据库交叉核查，曾用名、曾拒签记录都会被翻出来
• 政策突变：加勒比五国已签署“涨价备忘录”，2024年6月后捐赠门槛可能升至15万美元

六、常见拒签雷区与规避方案

自问自答： Q：为何有人材料齐全仍被拒？ A：90%栽在以下三点：

1. 资金路径不清晰：大额现金购房无法解释来源。 解决方案：提前6个月将资金存入正规银行账户，并保留所有转账凭证。
2. 无犯罪证明过期：多米尼加要求文件6个月内有效。 解决方案：所有公证件在递交前2个月内一次性办理完毕。
3. 隐瞒拒签史：美国、加拿大拒签记录未如实申报。 解决方案：律师会要求填写完整旅行史，务必如实，否则一经发现直接黑名单。

七、多米尼加移民适合哪些人？

• 高净值税务筹划者：需要第二身份开设离岸账户、搭建离岸信托
• 国际学校家长：用护照给孩子申请英国、加拿大国际学校，绕开国籍配额
• 全球差旅商务人士：经常飞欧洲、东南亚，想省签证时间
• 加密货币持币人：通过捐赠方式将数字资产合规转化为公民身份

八、2024年最新政策动向

加勒比五国与美国财政部签署“六项原则”后，多米尼加 *** 已公布以下调整：

• 增加面试比例至30%
• 强制披露所有金融账户信息
• 不再接受伊朗、阿富汗、朝鲜籍申请人（除非过去10年长期居住在其他国家）
• 2024年6月30日起，捐赠门槛预计上调至15万美元起

如果计划启动，**现在递交锁旧政**是最稳妥的策略。