匈牙利移民条件 **主申请人年满18周岁，无犯罪记录，投资至少25万欧元 *** 债券或房地产基金，即可一步到位拿十年长居。** ---

为什么匈牙利移民突然火了？

过去五年，匈牙利把“黄金签证”升级为“访客投资者居留”，**门槛降到欧盟更低之一**，却保留了申根自由通行、免费公立教育、低税率企业环境三大王牌。 **对比希腊涨价至50万欧元、葡萄牙关停购房通道，匈牙利25万欧元债券方案显得格外香。** ---

匈牙利移民条件深度拆解

1. 投资路径三选一

- **25万欧元房地产基金**：封闭五年，年化收益3%–5%，到期可赎回。 - **50万欧元住宅房产**：布达佩斯核心区公寓，可自住可出租。 - **100万欧元公益捐款**：直接捐赠给匈牙利高等教育机构，无返还。

2. 附属申请人范围

- 配偶、未成年子女、经济依赖的父母均可同步获批，**无需额外投资额**。

3. 居住与语言要求

- **无移民监**：首次获批后只需每180天登陆一次，维持地址即可。 - **无语言考试**：入籍时才需基础匈牙利语A2，十年内慢慢学都来得及。 ---

匈牙利移民费用清单（2024最新版）

| 费用类别 | 金额（欧元） | 备注 | |----------------|--------------|--------------------------------| | 主申请人投资款 | 250,000 | 房地产基金，五年后原额返还 | | *** 申请费 | 60 | 每人一次性 | | 律师服务费 | 8,000–12,000 | 含文件公证、双认证、递交 | | 医疗保险 | 300/年/人 | 覆盖申根区的更低险种 | | 地址挂靠 | 1,200/年 | 无购房者可租信箱地址满足要求 | | 材料翻译公证 | 500–800 | 户口本、结婚证等 *** 文件 | **整体预算：一家三口约27万欧元即可落地，比葡萄牙基金项目省一半。** ---

申请流程时间线

1. **签约评估**：1–3个工作日完成背景调查。 2. **开设匈牙利税号+银行账户**：远程视频见证，2周。 3. **完成投资**：资金从国内换汇至匈牙利，1周。 4. **递交居留申请**：布达佩斯移民局录指纹，当天出回执。 5. **获批周期**：官方承诺21天，实际平均45天下卡。 6. **领取居留卡**：可选择邮寄或再次入境自取。 ---

常见疑问Q&A

**Q：25万欧元基金安全吗？会不会血本无归？** A：基金受匈牙利央行MNB监管，**必须投资 *** 认可的住宅项目**，且每年公开审计报告，违约概率极低。 **Q：拿到居留卡后能工作吗？** A：可以。**无需额外申请工作许可**，直接受雇或开公司均可，企业所得税仅9%。 **Q：十年长居如何转永居？** A：连续住满三年，每年离境不超过90天，通过基础语言考试即可换发永久居留。 ---

避坑指南：三大隐形陷阱

- **基金溢价**：部分中介把25万欧元基金包装成30万，**务必核对央行官网备案价格**。 - **地址造假**：移民局会抽查水电账单，**切勿使用虚假挂靠地址**。 - **税务居民**：连续居住183天即被视为税务居民，**全球收入需申报**，提前做离岸架构。 ---

匈牙利身份隐藏福利

- **华侨生联考**：孩子持匈牙利居留满五年，可回国参加低分一本线考试。 - **美国E-2跳板**：入籍后可申请美国E-2投资者签证，**全家最快两个月移居美国**。 - **欧盟学分互认**：匈牙利大学学历德国、荷兰直接承认，**转学零障碍**。