移民悉尼到底需要准备多少资金？

直接给出区间：单身申请人约需人民币120万—180万元，三口之家约需人民币200万—300万元。这一数字包含签证费、州担保、语言考试、职业评估、公证翻译、体检、登陆后的安置金及前六个月生活开销，但不包含购房。

一、签证申请阶段：官方收费与隐形支出

1. 技术移民（189/190/491）

• 主申请签证费：AUD 4,640（约人民币2.2万元）
• 副申请配偶：AUD 2,320（约人民币1.1万元）
• 18岁以下子女：AUD 1,160/人（约人民币5,500元）
• 州担保申请费：新州/维州AUD 300，南澳AUD 200—600不等
• 强制支出：技能评估费AUD 500—1,200、雅思或PTE考试费每次AUD 410、无犯罪证明公证每份AUD 50—80

2. 雇主担保（186/482转186）

• 雇主提名费：AUD 540
• 签证费：主申AUD 4,240，副申AUD 2,120
• 强制培训基金SAF：雇主按营业额缴纳AUD 3,000—5,000，通常转嫁给申请人

3. 商业移民（188A/B/C）

• 州担保申请费：AUD 1,000—1,500
• 签证费：主申AUD 6,270，副申AUD 3,135
• 审计与律师费：AUD 15,000—25,000
• 资产证明：188A需家庭净资产至少AUD 125万，188B需AUD 250万，188C需AUD 500万

二、登陆前必须预留的“现金池”

1. 体检与保险

成人胸透+血液AUD 420，儿童AUD 320；部分职业需额外做HIV、肝炎检测。境外短期保险（OVHC）一年AUD 600—800。

2. 翻译与公证

国内户口本、结婚证、学历、工作证明 *** 翻译公证约人民币4,000—6,000。

3. 机票与搬家

经济舱单程人民币4,000—8,000/人，国际搬家按体积计费，20尺柜约人民币18,000—25,000。

三、落地后三个月的真实账本

1. 住宿

• 短租：市中心一居室AUD 650—800/周，郊区三居室AUD 550—700/周
• 押金：通常为4周租金，退房清洁费AUD 300—500
• 中介费：一次性AUD 440—660

2. 交通

Opal卡通勤：市区到Parramatta火车单程AUD 4.6，月交通预算AUD 180—220。

3. 日常开销

• 超市采购：单身AUD 100—120/周，三口之家AUD 200—250/周
• 手机+宽带：AUD 60—80/月
• 公立学校：免费，但校服+文具首年约AUD 500—800

经验值：三口之家在悉尼前三个月现金支出约AUD 18,000—22,000。

四、常被忽视的“追加成本”

1. 职业认证与再教育

工程师需EA认证，护士需AHPRA注册，每项AUD 500—1,000；IT类考AWS、PMP证书约AUD 400—600。

2. 购车与保险

二手日系车AUD 8,000—12,000，强制第三方险CTP AUD 400—600/年，全险AUD 1,200—1,800/年。

3. 税务与会计

首次报税找CPA，单人AUD 200—350，有投资房或股票AUD 500起。

五、如何降低总预算？五个实战技巧

1. 提前考出雅思4个7，省掉语言班AUD 3,000—6,000。
2. 选择491偏远州担保，州担保费低且后续转191无额外签证费。
3. 落地后住Share House，房租立减30%—40%。
4. 利用Facebook Marketplace淘二手家具， *** 卧室AUD 300搞定。
5. 孩子先入读公立，等拿到PR再考虑私校奖学金。

六、常见疑问快问快答

Q：钱不够可以先办签证后补资金吗？
A：不可以。移民局要求提交银行流水时余额必须覆盖“安置金”标准：主申AUD 20,000，配偶AUD 7,100，每多一名子女加AUD 3,040。

Q：悉尼生活成本是不是全澳更高？
A：是的，比墨尔本高约8%，比布里斯班高约15%。但平均薪资也高， *** 税前周薪AUD 1,800—2,000。

Q：拿到PR后多久可以买房？
A：立刻可买，但海外买家附加税8%仅针对临时签证，PR无需缴纳。

七、资金规划时间轴

八、写在最后的提醒

移民悉尼的花费并非一成不变，汇率波动、政策调整、个人消费习惯都会让最终数字上下浮动。最稳妥的做法是：在官方更低要求基础上再上浮20%—30%，把突发状况也纳入预算。提前半年把资金分批换汇，锁定汇率，同时保留至少三个月的紧急备用金，才能真正做到“带着预算心不慌”。