圣基茨和尼维斯联邦的投资入籍计划自1984年运行至今，凭借**“全球历史最悠久、政策最稳定”**的标签，成为高净值人群配置第二身份的热门选择。下面用问答形式拆解大家最关心的细节，帮你快速厘清门槛与步骤。 --- ### 圣基茨移民到底要满足哪些硬性条件？ **答：主申请人年满18周岁，无犯罪记录，完成 *** 指定的投资即可。** 细分下来，官方把“合格”拆成三条线： - **身份线**：主申、配偶、未满30岁经济依附子女、55岁以上父母或祖父母均可随行； - **背景线**：过去十年内无重大刑事判决，且未被列入国际制裁名单； - **资金线**：选择可持续增长基金（SGF）或房地产路线，金额随家庭人数浮动。 --- ### 投资金额怎么算？两种路径对比 ** *** 基金捐赠** - 单人：25万美元起 - 主申+配偶：30万美元 - 四口之家：35万美元 - 每增加一位受养人，追加2.5万美元 **房地产投资** - **更低门槛**：40万美元（持有7年可转售） - **加速选项**：80万美元（持有5年即可退出） - 额外成本：印花税、 *** 费、律师费合计约房价的6% **如何选？** 若追求**“一次性支出、流程最快”**，捐赠更直接；若看重**“资产可回流、潜在收益”**，则倾向房产。多数家庭会先算一笔账：捐赠款不可退，而房产7年后卖出，扣除税费仍可能收回30%以上本金。 --- ### 材料清单容易遗漏什么？ 官方文件看似常规，但**“公证+双认证”**的链条常被忽视。 必备文件： - 护照全本彩色扫描 - 出生证明公证 - 无犯罪记录公证（所有居住超过6个月的国家） - 银行近12个月流水（余额需覆盖投资额） - 地址证明（水电账单或银行对账单，三个月内） **踩坑提示**： 1. 无犯罪证明有效期仅6个月，太早开具会过期； 2. 中文材料需经外交部认证+圣基茨驻华使馆加签，整套流程至少20个工作日。 --- ### 申请流程分几步？时间轴怎么排？ **Step 1 预评估** 律师先背调，筛掉高风险申请人，避免后续拒签损失。 **Step 2 正式递交** 向CIU（Citizenship Investment Unit）提交 *** 资料，支付尽职调查费： - 主申：7500美元 - 16岁以上受养人：4000美元/人 **Step 3 *** 审核** 官方周期90~120天，实际案例显示，**材料完整且无补件**的申请人最快60天获批。 **Step 4 完成投资** 收到原则性批复后，90天内完成捐赠或房款支付，并缴纳护照工本费355美元/人。 **Step 5 宣誓领护照** 可选择线上视频宣誓，护照由律师直接寄回国内，全程无需登陆。 --- ### 拿到护照后能做什么？ - **免签**：全球160+国家及地区，包括英国、申根、新加坡、韩国； - **税务优化**：无个人所得税、资本利得税、遗产税，适合搭建离岸架构； - **教育跳板**：子女可凭外籍身份申请国内顶尖国际学校，或以外籍生资格低分入读清华、北大； - **备用身份**：政策稳定，护照可更名，便于全球资产配置。 --- ### 常见疑问快问快答 **Q：需要放弃中国国籍吗？** A：圣基茨承认双重国籍，但中国不承认，是否注销户口取决于个人选择。多数申请人仅将护照用于境外开户及旅行，国内身份不变。 **Q：房产包租收益靠谱吗？** A： *** 批准的酒店式公寓项目通常承诺2~4%年返租，实际收益受入住率影响。建议优先选择**“已运营且有历史分红的品牌酒店”**，降低空置风险。 **Q：获批后多久能办美国签证？** A：持圣基茨护照可在新加坡或伦敦申请美国B1/B2签证，通过率高于中国护照。面签时如实说明第二身份用途，一般可获10年多次往返。 --- ### 避坑指南：三个细节决定成功率 - **资金来源解释**：若大额流水为卖房所得，需提供买卖合同及完税凭证； - **中介资质**：确认 *** 是否在CIU官网备案，避免“黑中介”卷款； - **护照有效期**：成人护照10年，儿童5年，到期可在任一圣基茨领事馆换发，无需回岛国。 --- 通过上述拆解可见，圣基茨移民的核心逻辑是**“用合规投资换取高含金量身份”**。只要材料真实、资金路径清晰，从启动到拿护照最快4个月即可完成，堪称全球效率更高的投资入籍项目之一。