奥地利投资移民条件

奥地利并非传统意义上的“买房送居留”国家，官方通道叫“Red-White-Red Card for Very Highly Qualified Workers”或“Investor Residence Permit”。核心逻辑是：对奥地利经济有可持续、显著贡献，才能获得居留。以下自问自答拆解门槛：

1. 主申请人必须满足哪些硬性指标？

• 年满18周岁，无犯罪记录，覆盖申根区的医疗保险。
• 德语A1证书——很多人忽视，实际递交时必须提供。
• 可支配资金：单人需证明不少于4万欧元的银行存款，每加一位附属申请人递增1万欧元。

2. 投资方式到底有几种？

官方认可两条主线：

1. 设立公司并创造就业：注册资本10万欧元起，商业计划书须证明至少新增5个 *** 岗位，且年营业额不低于50万欧元。
2. 风险资本或基金：向 *** 备案的奥地利VC基金或创新基金一次性投入100万欧元，锁定期5年，期间不得撤资。

3. 商业计划书如何打动官方？

奥地利经济署（ABA）与州 *** 会联合评估，重点看：

• 行业稀缺性：人工智能、绿色能源、生物医药更容易获批。
• 本地采购比例：供应链中至少30%来自奥地利本土。
• 技术转移：是否引入专利或独有技术。

奥地利投资移民多少钱

把费用拆成“官方成本+隐性成本”两部分，才能算 *** 实账单。

1. 官方成本清单

2. 隐性成本容易被忽略

• 办公室租金：维也纳市区每平米25–35欧元/月，商业计划书需提交至少12个月租赁合同。
• 税费预存：公司账户需预存6个月运营资金，约8–10万欧元。
• 家庭搬迁：三口之家首次安家2–3万欧元（押金、家具、学德语）。

3. 总预算区间

以“设立公司+一家三口”为例：

• 更低线：约35万欧元（注册资本10万+运营资金10万+其余杂费）。
• 稳妥线：约45–50万欧元，含律师、安家、备用金。
• 基金通道：一次性100万欧元投资+约8万欧元杂费，无需后续运营。

常见疑问快问快答

Q1：拿到居留多久能换永居？

连续住满5年且德语B1，可申请“Long-term Resident EU”，享受与永居同等福利。

Q2：可以只买房不办公司吗？

不可以。奥地利没有购房移民法案，房产只能作为辅助资产证明。

Q3：孩子能免费读公立学校吗？

持居留即可入读，但前一年需参加德语衔接班，学费全免。

申请流程时间轴

1. 资格评估：1–2周，准备A1证书、资金证明。
2. 公司设立：4–6周，完成公证、商业登记、税务号。
3. 递交居留：在奥地利驻华使馆或境内移民局，审批8–12周。
4. 登陆录指纹：获批后3个月内入境，换取1年期居留卡。
5. 续卡：第1、3年各续一次，满足营业额与雇佣要求即可。

避坑指南

• 别轻信“购房送居留”：奥地利地方商会有备案名单，未备案项目一律无效。
• 注册资本别虚高：资本越高，未来公司税基越大，盈利前会多交25%企业所得税。
• 德语越早学越好：B1是永居硬指标，拖延只会增加后期时间成本。

写在最后

奥地利投资移民的精髓是“真运营、真贡献”，预算至少35万欧元起跳，且需持续经营。如果只想“花钱买身份”，隔壁的希腊或马耳他更合适；若想在欧洲心脏做实业，奥地利的高门槛反而能过滤掉竞争者，换来申根自由+欧盟级教育医疗的长期红利。