广州投资移民条件 **主申请人年满18周岁，无犯罪记录，拥有合法且可解释来源的2000万人民币以上资产，并承诺在广州市实际投资不少于1000万人民币，投资领域需符合《广州市鼓励外商投资产业目录》。** ---

广州投资移民的核心门槛到底有哪些？

- **资产证明**：银行存款、房产、股票、公司股权均可，但须由具备涉外公证资质的会计师事务所出具审计报告。 - **投资形式**：可设立新公司、增资现有企业或并购广州本地项目，**但房地产、金融衍生品投资不被计入**。 - **居住要求**：主申请人每年在广州累计居住不少于6个月，配偶及子女无硬性居住天数，但须保持投资持续运营。 ---

广州投资移民流程分几步？

**之一步：资格预评估** 1. 在线提交资产清单及无犯罪记录扫描件； 2. 广州市商务局在15个工作日内给出《预评估意见书》。 **第二步：设立投资主体** 1. 在广州市市场监管局完成企业名称预核准； 2. 开设资本金账户，**将1000万人民币从境外汇入并结汇**； 3. 取得《外商投资企业备案回执》。 **第三步：申请《外国人永久居留身份证》** 1. 向广州市公安局出入境管理局递交： - 投资企业营业执照副本； - 验资报告； - 纳税凭证； - 实际经营场所租赁合同。 2. 审批周期：4-6个月，获批后可直接领取十年期永久居留证。 ---

广州与其他城市相比优势在哪？

- **产业配套**：南沙、黄埔、天河三大自贸区叠加政策，**高端制造、生物医药、跨境电商退税比例更高可达40%**。 - **教育资源**：持永久居留证子女可免试入读省实、华附等公立名校国际部，学费仅为外籍人员子女学校的三分之一。 - **生活成本**：核心区域房价约为北京、上海的60%，国际学校年费低20%-30%。 ---

常见拒签原因与规避方案

**资产来源解释不清** - 解决：提前半年将大额资金分批存入同一银行账户，并保留理财、分红、售房合同等原始凭证。 **投资项目不符合目录** - 解决：在正式汇款前，委托广州本地律所出具《产业符合性法律意见书》，避免因目录更新导致退件。 **居住时间不足** - 解决：使用广州“人才绿卡”过渡，先获得2年期居留许可，再逐步满足6个月居住要求。 ---

真实案例：新加坡商人如何6个月拿到广州永居

背景：陈先生，45岁，新加坡籍，家族经营精密模具。 操作路径： 1. 2023年3月，在南沙自贸区注册“广州某某精密科技有限公司”，注册资本1000万美元； 2. 4月，将等值人民币资本金全额到位，取得《外商投资信息报告》； 3. 5月，租赁3000㎡厂房并 *** 本地员工50人，当月完成社保缴纳； 4. 7月，提交永居申请； 5. 9月，获批并领取《外国人永久居留身份证》。 **关键细节：陈先生提前准备了新加坡公司过去三年的审计报告，资金路径清晰，成为审批加速的决定因素。** ---

办理过程中必须避开的三大坑

- **虚假租赁合同**：公安局会实地核查，若发现地址异常直接拒签。 - **空壳公司**：必须真实雇佣员工并缴纳社保，零申报企业将被列入黑名单。 - **第三方换汇**：切勿通过 *** ，外汇管理局可回溯两年流水，一经发现永久失去申请资格。 ---

后续如何维持永居身份？

- **持续经营**：每年营业额不低于500万人民币或纳税50万人民币以上； - **居住记录**：虽然永居无移民监，但连续离境超过2年需向出入境管理局报备理由； - **信息更新**：企业股权变更、地址迁移须在30天内完成公安系统备案。 ---

2024年政策风向预测

- **投资额度可能上调**：据广州市商务局内部会议纪要，2025年起或提高至1500万人民币； - **行业鼓励清单扩容**：氢能、商业航天、人工智能数据标注等新兴领域有望纳入； - **审批时间压缩**：目标在2024年底将整体周期从6个月压缩至4个月，南沙试点“即申即审”模式。