申根国移民到底难不难？

**不难，但门槛因国而异。** 申根区共有27个成员国，每个国家都有独立的移民法规，却又共享边境自由。想拿到长期居留，核心逻辑是：先满足某一国的居留条件，再享受整个申根区的通行便利。 ---

常见误区：申根签证≠移民身份

- **误区1**：拿到申根旅游签证就能留下。 真相：旅游签证最长停留90天，逾期即算非法滞留。 - **误区2**：在A国拿到居留，就能直接去B国工作。 真相：首次居留通常绑定签发国，需住满一定年限才能申请欧盟长居或自由迁徙。 - **误区3**：买房就能移民。 真相：仅希腊、葡萄牙、西班牙等少数国家允许购房换居留，且对居住时间有要求。 ---

主流国家移民条件对比

### 1. 葡萄牙：黄金签证最灵活 - **投资门槛**：28万欧起（低密度地区翻新房产） - **居住要求**：之一年7天，之后每两年14天 - **转永居/入籍**：5年后可申请，葡语A2即可 ### 2. 希腊：更低成本拿永居 - **投资门槛**：25万欧房产（2023年部分区域涨价至50万欧） - **居住要求**：无移民监，持有房产即可续签 - **限制**：不能工作，只能经商 ### 3. 马耳他：一步到位永居 - **投资门槛**： *** 捐款+租房/购房，总额约15万欧 - **居住要求**：前五年需有住址，无天数限制 - **优势**：英语国家，四代移民 ### 4. 德国：蓝卡技术移民 - **学历要求**：本科及以上学历 - **薪资门槛**：2024年年薪需达43,800欧（稀缺行业39,682欧） - **转永居**：德语B1，21-33个月后可申请 ---

申根国移民流程拆解

### 步骤1：确定目标国家 自问： - **预算多少？** 25万欧选希腊，50万欧以上考虑葡萄牙。 - **是否接受移民监？** 不想住选希腊，能接受住选西班牙非盈利。 ### 步骤2：准备核心材料 - **无犯罪证明**：需公证+双认证，有效期3-6个月 - **资金来源证明**：银行流水、完税记录、资产出售合同 - **医疗保险**：覆盖申根区3万欧以上的保单 ### 步骤3：递交申请 - **黄金签证**：需在葡萄牙SEF官网预约，平均审理周期12-18个月 - **德国蓝卡**：由雇主向当地劳工局提交，4-6周获批 ### 步骤4：登陆录指纹 - **首次登陆**：持D类签证入境，1-3个月内完成居留卡申请 - **注意事项**：希腊需本人递交，葡萄牙可授权律师 ### 步骤5：续签与转永居 - **葡萄牙**：第1、3、5年续签，5年后转永居或入籍 - **希腊**：每5年续签，需保持房产持有 ---

容易被忽视的细节

### 税务居民陷阱 - **183天规则**：在任一申根国居住超过183天，即成为该国税务居民，需申报全球收入。 - **解决方案**：通过居住时间切割或申请非税务居民证明（如葡萄牙NHR）。 ### 子女教育衔接 - **公立学校**：免费，但需当地语言基础（如德语、法语）。 - **国际学校**：年费1万-3万欧，葡萄牙阿尔加维、希腊雅典选择较多。 ### 房产投资避坑 - **希腊**：确认房产无抵押，开发商是否包租（部分项目承诺3-5%收益）。 - **葡萄牙**：避开里斯本、波尔图等限购区域，转向内陆或马德拉岛。 ---

2024年政策变动预警

- **葡萄牙**：2023年10月已关停购房移民，仅剩基金投资选项（50万欧起）。 - **希腊**：2025年起核心区域或涨价至80万欧，窗口期仅剩1年。 - **德国**：蓝卡薪资门槛每年上调，IT行业可豁免学历认证。 ---

低成本替代方案

- **西班牙非盈利**：无需投资，但需证明被动收入（如房租、退休金）达4倍IPREM（2024年为2,400欧/月）。 - **法国人才护照**：针对创业者、艺术家，4年后转永居。 - **北欧创业签**：瑞典、芬兰接受创新型初创企业，需商业计划书+10万欧启动资金。 ---

时间线参考（以葡萄牙基金移民为例）

- **第1-2个月**：开立葡萄牙银行账户，完成基金认购 - **第3-4个月**：递交移民申请，预约录指纹 - **第5-6个月**：获批居留卡，首次入境激活 - **第5年**：申请永居或入籍（需葡语A2+居住满35天） ---

常见问题快问快答

**Q：持希腊永居能去德国工作吗？** A：不能，需申请德国工作签证。 **Q：申根国移民可以带父母吗？** A：希腊、马耳他可带父母，葡萄牙需证明经济依赖。 **Q：居留卡过期怎么办？** A：提前3个月续签，逾期未满1年可补交罚款恢复。