为什么越来越多人把目光投向欧洲？

全球高净值人群与中产家庭都在寻找安全、教育、医疗、税务四位一体的第二家园。欧洲恰好把这几张王牌攥在手里：申根自由通行、公立教育免费、医疗体系排名世界前列、部分国家税率友好。于是“欧洲移民哪个国家好”成了搜索引擎里的高频疑问。

欧洲移民哪个国家好？先想清楚你图什么

1. 想让孩子读世界百强大学——爱尔兰

• 跳板优势：爱尔兰高中毕业证直接申请英国大学，与英国学分互认。
• 语言红利：欧盟唯一英语母语国，孩子不用额外学小语种。
• 移民通道：40万欧元慈善捐赠或100万欧元基金，先获批再投资，平均6个月拿Stamp4居留。

2. 想少花钱还要欧盟护照——葡萄牙

• 更低成本：28万欧元旧房翻新项目仍是欧盟黄金签证“地板价”。
• 居住宽松：之一年住7天，之后每两年住14天即可。
• 入籍捷径：持黄金签证五年，葡语A2水平即可申请护照，免签英美加澳。

3. 想避税且自由进出申根——希腊

• 一次性投入：25万欧元购房，一家三代拿永居卡，无居住要求。
• 税务友好：新移民前七年海外收入统一按10万欧元固定税额，超出部分免税。
• 退出灵活：房子与身份不绑定，拿到护照后即可出售。

4. 想一步到位拿欧盟护照——马耳他

• 护照含金量：全球唯一通过投资直接入籍的欧盟国家，免签美加澳。
• 门槛清晰：捐款60万欧+租房/购房， *** 审批12个月。
• 四代移民：主申请人可携带配偶、子女、父母、祖父母。

移民欧洲需要什么条件？把官方文件翻译成大白话

资金门槛：到底要准备多少钱？

自问：我只有200万人民币，能去欧洲吗？
自答：可以。希腊25万欧元购房≈200万人民币，附加税费约15万人民币，总预算220万即可启动。

居住要求：人必须过去吗？

自问：我在国内公司走不开，每年只能度假两周怎么办？
自答：选葡萄牙或希腊。葡萄牙之一年7天、后续每两年14天；希腊干脆零居住，五年后换卡时登陆一次即可。

语言考试：不会小语种会被拒吗？

自问：我连英语都一般，葡语、希腊语更抓瞎。
自答：黄金签证阶段无语言要求。若想入籍，葡萄牙只需A2日常对话水平，希腊入籍才需希腊语B1，但永居卡可一直续。

背景调查：有公司股权还能申请吗？

自问：我是企业主，涉及复杂股权结构，会被卡吗？
自答：只要提供无犯罪记录、资金来源解释、完税证明，律师可协助做资产隔离。马耳他、爱尔兰对资金来源审查最严，希腊相对宽松。

最容易被忽视的三件事

1. 随行子女年龄红线

葡萄牙、希腊允许24岁以下经济未独立子女随行；爱尔兰放宽至18-23岁全日制在读；马耳他护照项目可带28岁以下子女。递交申请时务必算好生日。

2. 房产持有成本

• 希腊：每年房产税0.1-1%，物业费20-50欧/月。
• 葡萄牙：城市附加税0.3-0.45%，出租收入需报税。
• 爱尔兰：无年度房产税，但出售时资本利得税33%。

3. 退出机制

自问：五年后我不想持有房产，身份会消失吗？
自答：希腊永居与房产绑定，卖出即失身份；葡萄牙拿到护照后可出售；爱尔兰Stamp4与投资项目不绑定，资金返还后身份仍在。

一张表看懂四国核心差异

常见误区拆解

误区一：买房就能拿护照

真相：除马耳他外，其他三国购房只能拿居留卡，需满足居住或语言条件后才能申请护照。

误区二：拿到居留卡等于享受福利

真相：希腊、葡萄牙黄金签证持有者需购买私人医疗保险，公立医疗排队权需等入籍或转永居后才可享受。

误区三：欧盟护照可随意定居英国

真相：英国脱欧后，欧盟公民需申请EU Settlement Scheme才能长期居住，且2025年后政策可能收紧。

如何开始之一步？

1. 确定核心诉求：教育、税务、跳板、养老。
2. 预约持牌律师做资格评估，重点核查资金来源路径。
3. 实地考察房产或基金项目，避免“图纸房”陷阱。
4. 递交移民申请同时开设欧洲银行账户，方便后续资金流动。
5. 获批后90天内完成投资，按指纹、领卡，整个周期4-12个月不等。