一、I-526获批后到底还要等多久？

官方排期+领事馆流程=总时长

拿到I-526批准通知只是EB-5投资移民的“上半场”。接下来，申请人需要面对两大变量：国家签证中心（NVC）的排期以及领事馆的面签安排。

• 排期查询：登陆美国国务院每月更新的《签证公告牌》，查看“Final Action Dates”中中国大陆或出生地的优先日是否已到。
• 平均时长：以2024年4月数据为例，中国大陆EB-5直投类别排期前进约2个月，整体等待时间约6-8年；若项目属于乡村或高失业率预留签证，排期可能缩短至1-2年。
• 加急通道：2022年EB-5新法允许“双递交”——人在美国且表B开放时，可同时递交I-485调整身份，跳过领事馆面签，时间可压缩至12-18个月。

二、NVC阶段：DS-260表格与费用清单

为什么很多人在这一步被延误？

原因通常是资料不全或缴费超时。NVC会在排期到达后发送“Welcome Letter”，30天内必须完成以下动作：

1. 在线填写DS-260：所有家庭成员（包括不随行配偶）都需单独填写，信息必须与I-526完全一致。
2. 缴纳费用：签证费345美元/人+经济担保费120美元/户，需用美国银行账户或国际信用卡支付。
3. 上传公证书：出生、婚姻、无犯罪记录需中英文对照，中国公证件有效期通常为2年，过期需重做。

三、如何准备领事馆面签材料？

核心思路：证明资金来源合法+项目仍在运行

1. 资金来源补充包

• 银行流水更新：从I-526递交日到面签日，若超过3年，需补交最新6个月流水。
• 房产评估报告：若用房产抵押出资，需提供评估机构盖章的英文版报告，注意评估日期需在面签前6个月内。
• 税务记录：中国个人所得税APP可下载近5年记录，翻译时需加盖翻译公司公章。

2. 项目运营证据

• 就业创造报告：区域中心最新I-924范例或经济学家报告，显示已创造10个 *** 岗位/投资人。
• 商业计划更新：若项目有重大变更（如酒店改公寓），需律师出具“重大变更不影响移民资格”的法律意见书。

3. 面签当天流程

广州领事馆常见问题：

1. “你的投资款如何汇出中国？”——需出示外汇管理局批件或亲友分拆购汇记录。
2. “项目现在盈利了吗？”——回答“EB-5要求的是就业创造，而非盈利”，并递上就业报告。
3. “为何选择这个区域中心？”——提前背诵项目亮点，如 *** 贷款参与或开发商自有资金占比高。

四、面签被拒的三大雷区

1. 资金来源解释断层

案例：申请人用卖房款投资，但无法解释买家资金来源。解决方案：补充买家银行贷款合同及税单。

2. 项目涉嫌欺诈

若SEC对区域中心发起诉讼，签证官会暂停发放签证。此时需立即联系律师，申请第三方监管账户冻结资金。

3. 超龄子女问题

CSPA年龄计算以“签证可用日”为准，若子女在NVC阶段超龄，可尝试付费重新计算或转为F2B类别。

五、登陆美国前的最后检查

• 体检疫苗：广州体检中心要求接种MMR、百白破、流感，孕妇可豁免部分疫苗。
• 入境包裹：切勿托运，需随身携带移民签证包裹（俗称“大信封”），丢失需重新缴费。
• 首次登陆期限：移民签证有效期通常为6个月，需在有效期内入境，否则需重新申请SB-1回美签证。

六、拿到绿卡后的维护要点

如何避免“有条件绿卡”转正失败？

1. I-829递交时间：在绿卡到期前90天内提交，逾期可能失去永久居民身份。
2. 居住证据：每年至少在美国居住183天，或申请回美证（Re-entry Permit）保留居住意图。
3. 税务申报：即使无收入，也需提交Form 8843声明非税务居民身份，避免双重征税。