EB5到底是什么？

EB5是美国国会1990年设立的“第五类优先就业型移民签证”，核心逻辑是：外国投资人向符合条件的美国商业项目注资并创造就业，即可换取全家绿卡。它既是一条移民通道，也是美国吸引海外资本的工具。

最新投资金额是多少？

2022年《EB5改革与诚信法案》重新划定了门槛：

• 目标就业区（TEA）项目：80万美元
• 非TEA项目：105万美元

TEA通常指乡村或高失业率地区，选对区域能省下25万美元。

资金来源如何证明？

移民局会逐笔核对“钱的来龙去脉”，常见被接受的证据：

1. 房产出售：买卖合同、过户记录、契税发票
2. 公司分红：审计报告、股东会决议、银行流水
3. 股票减持：券商对账单、交易记录、纳税凭证
4. 薪资累积：多年工资单、个人所得税单、银行定期存款

若资金来自亲属赠与，需额外提供赠与公证+赠与人资金来源。

项目类型怎么选？

区域中心 vs. 直投

多数中国申请人倾向区域中心，因为省心且就业模型成熟。

申请流程分几步？

Step1：选定项目并打款

签署认购协议后，把80万或105万美元汇到项目托管账户，银行出具境外汇款路径证明。

Step2：律师递交I-526E

2022年起启用新表I-526E，需附上：

• *** 资金来源文档
• 项目商业计划书
• 区域中心授权信

目前平均审理周期36-48个月，可加急。

Step3：NVC缴费与DS-260

I-526E获批后，国家签证中心发缴费通知，完成DS-260在线移民签证申请并上传公证书。

Step4：广州领事馆面签

需携带：

1. 护照原件（有效期>6个月）
2. 体检报告（广州沙面或珠江新城指定诊所）
3. 无犯罪公证（16岁以后居住超过6个月的所有国家）

面签问题集中在资金来源与项目真实性，提前模拟可提升通过率。

Step5：登陆拿条件绿卡

签证贴签后180天内入境，在机场激活身份，随后收到两年期条件绿卡。

Step6：递交I-829解除条件

在绿卡到期前90天，律师提交I-829，证明：

• 投资款持续在项目里
• 已创造至少10个就业

审批通过后，全家获得十年期永久绿卡。

排期现状如何？

2024年6月签证公告显示：

• 中国大陆出生申请人：表A排到2015年12月15日
• 新法下的乡村、城市高失业、基建三类预留签证暂无排期

因此，现在上车新法预留项目可同步递交I-526E与I-485，实现“双递交”快速留美。

常见拒签原因有哪些？

1. 资金路径断层：大额现金存入无法解释
2. 项目已停工：选择无动工记录的区域中心
3. 就业模型被质疑：经济报告假设过于激进
4. 体检不过：肺结核阳性或疫苗记录缺失

提前让移民律师+第三方尽调机构做交叉审核，可把风险压到更低。

拿到绿卡后必须住多久？

维持永居身份需满足：

• 单次离境不超过180天
• 每年在美实际居住时间建议>183天
• 报税、银行流水、驾照、房产等生活痕迹要齐全

计划长期在国内的申请人，可申请回美证（Re-entry Permit），一次有效期两年。

EB5与其他移民方式怎么选？

若资金充足且追求一步到位绿卡，EB5仍是当前最稳妥的选项。