尼维斯移民到底要花多少钱？

官方更低门槛是25万美元，但真实支出远不止这个数字。 *** 捐赠、尽职调查、律师费、银行手续费、体检公证、护照工本费层层叠加，最终账单往往比官网数字高出30%—50%。

费用构成拆解：每一笔都看得见

1. *** 捐赠选项

• 单人：25万美元（不可退还）
• 夫妻：30万美元
• 一家四口：35万美元

如果选择房地产投资，则需40万美元起，且须持有至少7年。

2. 尽职调查费

主申请人：7500美元
配偶：4000美元
16岁以上子女或父母：4000美元/人

3. 律师与 *** 费

市场均价2.5万—4万美元，取决于案件复杂度与律师资历。部分律所提供分阶段付款，签约时先付30%，获批后再付尾款。

4. 杂费清单

• 银行手续费：约500—800美元
• 体检+公证：约300—600美元/人
• 护照工本费：350美元/本
• 快递与翻译：200—400美元

常见疑问快问快答

Q：一家三口更低预算多少？

A： *** 捐赠35万+尽职调查1.55万+律师费3万+杂费约0.4万，合计约40万美元。

Q：房地产投资能否贷款？

A：官方不允许贷款凑首付，必须全款到账后才能递交申请。

Q：费用会涨价吗？

A：2023年已上调一次捐赠额，业内普遍预测2025年前还会再涨10%左右。

隐藏成本：最容易被忽视的三项

1. 外汇管制：国内每人每年5万美元限额，需提前规划多笔换汇。
2. 房产持有成本：每年物业费、保险、出租管理费约房价的1%—1.5%。
3. 税务居民风险：若每年居住超过183天，可能触发全球征税，需额外聘请税务师。

如何降低整体支出？

策略一：抓住限时优惠

2024年6月前，四口之家捐赠可减免2.5万美元，直接从35万降至32.5万。

策略二：拼团购房

两位主申请人可共同购买一套40万美元房产，每人只需出20万，比单独捐赠节省5万。

策略三：精简附属申请人

成年子女若已经济独立，可暂不随行，减少4000美元/人的尽职调查费。

付款时间线：什么时候该准备多少钱？

真实案例：北京四口之家账单

背景：夫妻+两名未成年子女，选择捐赠路线。

• *** 捐赠：35万美元
• 尽调费：主申7500+配偶4000+两名子女8000=1.95万
• 律师费：3.2万美元（含加急）
• 杂费：公证体检0.3万+银行0.05万+护照0.14万=0.49万

总计：39.64万美元，折合人民币约285万元（按汇率7.2计算）。

最后提醒：别让汇率吃掉利润

美元强势时，晚一周换汇可能多付2万—3万人民币。建议：

• 提前在银行锁定远期汇率
• 分批购汇，避免一次性大额转账被监管问询
• 保留所有换汇凭证，后续资金出境审查用得上