为什么把目光投向欧洲移民小国？

欧盟护照、申根自由通行、低税率、英语普及、办理周期短——这些关键词让马耳他、塞浦路斯、葡萄牙、希腊等“袖珍国家”成为热搜常客。相比传统移民大国动辄千万投资、排期数年，小国项目往往100万人民币左右即可启动，最快三个月获批。对于想给孩子国际教育、给自己Plan B身份、又不想放弃国内事业的人来说，小国方案显得“小而美”。

欧洲移民小国哪个好？横向对比四大指标

• 投资额：希腊购房25万欧起，马耳他捐款+租房约11万欧起，葡萄牙基金50万欧起。
• 居住要求：希腊、马耳他均无移民监；葡萄牙之一年只需住7天。
• 通行便利：持永居可自由出入申根27国；入籍后拿欧盟护照，全球免签180+。
• 教育医疗：马耳他英式教育、塞浦路斯英美分校、葡萄牙国际学校IB体系，均可用华侨生联考回国低分上985。

综合打分：马耳他≈葡萄牙＞希腊＞塞浦路斯，原因在于马耳他英语环境+低门槛+无居住要求，葡萄牙则胜在未来入籍简单。

如何办理马耳他永居？五步流程拆解

之一步：评估资格

官方要求主申请人年满18岁、无犯罪、总资产超50万欧（其中含15万欧流动资产）。一家三口常见配置：夫妻+未成年子女，若带父母或祖父母，需额外证明经济依赖。

第二步：选择投资路径

多数家庭选租房模式，成本低、灵活度高。

第三步：准备文件

护照、出生公证、无犯罪公证、银行流水、资产证明、租房合同或购房合同。所有中文材料需经外交部+马耳他使馆双认证，周期约两周。

第四步：递交居留申请

通过当地持牌律师向Residency Malta Agency递交，官方审理期4-6个月。期间可能收到补件信，常见补件包括资金来源说明、租房地址实地核查。

第五步：登陆录指纹、领卡

获批后全家需登陆一次录指纹，卡片有效期五年，后续每五年更新一次，无居住要求。

常见疑问Q&A

Q：马耳他永居能工作吗？

A：可以，但需额外申请工作许可；多数中国申请人选择远程办公或设立离岸公司，税务更友好。

Q：五年后如何转欧盟护照？

A：永居与入籍是两条线。若想入籍，需居住满五年，前四年累计住满三年，最后一年住满12个月，并通过英语或马耳他语基础考试。对不住在当地的人，永居身份已足够满足出行、教育需求。

Q：资金如何出境？

A：常见路径：1. 个人年度5万美金额度分批购汇；2. 香港或新加坡账户中转；3. 通过跨境理财通或家族信托。务必提前与外汇顾问沟通，确保合规。

真实案例：深圳三口之家30天获批

背景：夫妻均35岁，孩子6岁，计划让孩子读马耳他圣爱德 *** 际学校。

1. 7月1日签约，律师同步预约无犯罪公证。
2. 7月15日完成租房合同（年租1.2万欧，位于斯利马两居）。
3. 7月25日递交 *** 文件，支付首笔 *** 捐款1万欧。
4. 8月28日收到原则性批复，支付尾款。
5. 9月10日登陆录指纹，9月20日领卡，全程耗时81天。

孩子10月入读Grade 2，学费每年约1.5万欧，比深圳国际学校便宜三分之一。

风险提示与避坑指南

• 拒签点：资产解释不清、流水大额快进快出、租房地址被查出是虚拟办公室。
• 中介套路：承诺“包租五年返利”实为抬高房价；或隐瞒后续更新费用。
• 税务误区：拿到永居≠成为税务居民，只有每年居住超过183天才需申报全球收入。

建议：选持牌 *** 、用独立律师审核合同、保留所有汇款凭证。

未来展望：小国移民窗口期还有多久？

欧盟委员会已多次施压要求成员国收紧“黄金签证”。葡萄牙2023年关停房产选项，希腊部分区域涨价至50万欧，马耳他项目也传出每年限额400份。业内普遍预测，2025年前多数捐款类项目将彻底关停或翻倍涨价。对于还在观望的家庭，“最晚递交时间”不是政策截止日，而是名额用完那一刻。