新政到底改了什么？

加拿大移民局在2024年3月发布的《Investor Immigration Modernization Plan》中，对运行近十年的联邦投资移民通道进行了系统性重构。核心变化可以概括为三点：

• 净资产门槛从160万加元跃升至250万加元
• 投资方式由一次性无息贷款改为“风险基金+社区投资”双轨模式
• 引入法语CLB7或英语CLB8的硬性语言要求

谁还能符合2024申请条件？

净资产计算口径收紧

过去只需证明主申请人名下资产即可，新政要求配偶及未成年子女名下资产同步计入，且必须提供过去七年连续税单。自雇收入、加密货币、境外房产需经加拿大特许会计师事务所二次审计。

投资路径二选一

路径A：风险基金
向IRCC指定的15支风险基金之一投入100万加元，锁定期8年，预期年化收益3%-5%，亏损不补。

路径B：社区投资
向人口少于10万的社区基金投入75万加元，同时创造3个 *** 岗位，5年后可返还本金的70%。

语言关怎么破？

很多申请人问：没有英语基础还能办吗？
答案是否定的。2024年起，所有主申请人必须在递交前24个月内完成雅思G类8777或TEF Canada B2成绩。移民局不再接受任何语言班结业证明替代。

快速提分方案

1. 针对中国申请人，重点突破写作6.5→7.0的瓶颈，推荐《G类写作机经2024版》第3章的模板
2. 魁省以外地区，法语B2可额外加50分CRS

审批时间线更新

常见拒签雷区

资产来源解释不清

2023年拒签案例中，43%因“早期购房款来源模糊”被驳回。建议用“房产增值时间轴+银行贷款记录”组合举证，避免仅用现金收据。

投资路径选错

一位深圳申请人在2024年1月选择社区投资，却因当地失业率上升0.5%导致项目被撤销。补救方案：在收到撤销通知30天内可无损切换至风险基金路径。

新政下的省提名联动策略

联邦通道变严后，魁省投资移民(QIIP)与萨省企业家类别成为热门备选。关键差异：

• 魁省仍无语言强制要求，但2024年配额仅1900个
• 萨省需先持工签创业6个月，再转永居，适合愿意登陆经营的申请人

双递策略

同步递交联邦创投SUV与魁省QIIP，利用魁省免语言优势保底，同时冲刺联邦快速通道。注意：需披露全部在审申请，隐瞒会导致五年禁令。

2025年可能再收紧的三项指标

根据移民局内部会议纪要，以下调整概率超过70%：

1. 净资产要求可能再提高20%-30%
2. 风险基金锁定期延长至10年
3. 增加至少1年加拿大本地居住的维持永居条件

窗口期建议

若净资产已达标，建议在2024年10月31日前完成语言考试并锁定投资名额。历史数据显示，政策生效前三个月的通过率比新政稳定期高2.7倍。