天津人想移居海外，最常问的无非两件事：天津海外移民去哪国合适？如何办理移民手续？下面用问答+实操清单的方式，把关键节点一次说透。

天津人为何热衷海外移民？

• 教育跳板：天津高考竞争虽低于河北、河南，但一本率仍不足30%，许多家长把海外身份当“名校保险”。
• 资产避险：滨海新区企业主普遍持有两套以上房产，通过第二身份对冲汇率与政策风险。
• 养老医疗：日本、马来西亚的“医疗签”对55岁以上天津户籍开放，体检+保险年费不到5万人民币。

天津海外移民去哪国最容易？

别盲目追大国，先算“成功率+成本”：

1. 希腊购房移民：25万欧元起，天津直飞雅典11小时，房本可托管包租，3代拿永居。
2. 加拿大SUV创业签：天津高新区IT从业者更爱，雅思5分+10万加币启动资金即可组团申请。
3. 日本经营管理签：在津注册公司，实缴500万日元，首年住满90天即可续签，五年转永住。

如何办理移民手续？全流程拆解

1. 资格预审：别等钱到账才行动

自问：我的资金来源能否解释？
天津银行流水需提前6个月开始整理，卖房款、股票收益、公司分红要分别开中英文对照证明。

2. 选项目：三个避坑指标

• 是否需登陆：希腊只需录指纹一次，葡萄牙需之一年住7天。
• 退出机制：土耳其房产3年后可卖，马耳他国债需持有5年。
• 隐性成本：美国EB-5排期10年，律师费+项目管理费可能再涨10万美元。

3. 材料公证：天津本地就能办

天津河西区友谊路35号涉外公证处，出生、无犯罪、结婚证3份文件一次搞定，加急2天出件，每份260元。

4. 递交与补件：时间节点卡死

以加拿大SUV为例：
- 获得指定机构支持信后90天内必须递交联邦；
- 补件限期30天，错过直接拒签。

天津本地资源清单

真实案例：45岁天津宝妈6个月拿希腊绿卡

背景：南开区两套学区房，孩子初二。
操作：
- 3月：卖掉一套老破小，净得220万；
- 4月：在雅典南郊订下27万欧公寓，律师视频选房；
- 6月：登陆打指纹，孩子暑假参加希腊国际学校夏令营；
- 9月：全家拿到粉卡，孩子转读国际学校IB课程，学费比天津惠灵顿便宜40%。

常见疑问快答

Q：天津户口迁出后还能回来吗？
A：可以，先在海河英才落户亲友房产，再平迁回原址，周期约2周。

Q：移民后天津社保怎么办？
A：医保个人账户余额可一次性提取；养老保险缴费满15年可保留账户，到龄申请退籍结算。

Q：CRS会影响海外资产吗？
A：希腊、葡萄牙已与中国交换信息，但房产不在申报范围，建议用身份隔离金融资产。

下一步行动表

1. 本周内打印近6个月银行流水，标出大额进账。
2. 预约本周六希腊开发商天津推介会（地点：四季酒店3楼宴会厅）。
3. 下载“移民局”APP，完成实人认证，方便后续在线预约。