移民休斯顿需要多少钱？三口之家首年预算约7万—10万美元，涵盖签证、搬家、住房、保险、日常开销等。休斯顿生活成本如何？整体比全美平均低8%—12%，但房产税、车险、夏季电费是隐藏大头。

一、移民前一次性支出清单

1. 签证与律师费

• EB-2/EB-3职业移民：律师费1.2万—1.8万美元，含I-140、I-485、体检、公证。
• H-1B转绿卡：额外加PERM广告费2500—4000美元。
• 加急审理费：USCIS官方2805美元，可缩短至15天。

2. 搬家与行李

• 40尺整柜海运：4800—6500美元，含休斯顿港清关。
• 宠物托运：猫1200美元、狗1800美元，含狂犬抗体检测。
• 临时住宿：Airbnb月租2000—2800美元，建议先签3个月。

二、住房：买还是租？

1. 租金水平（2024年4月Zillow数据）

• 市中心Loft：2室2卫2800—3200美元/月。
• 糖城（Sugar Land）学区公寓：3室2200—2600美元/月。
• 郊区Katy新房：4室独栋3500—4200美元/月。

2. 购房成本

• 中位价：34万美元，首付20%即6.8万美元。
• 交易费用：产权保险+评估+律师，合计2.5%—3%。
• 房产税：2.13%，一套30万美元的房子每年6390美元。

三、日常开销拆解

1. 超市与餐饮

• H-E-B连锁超市：牛奶1加仑3.2美元，牛腩磅价5.99美元。
• 中餐外卖：夫妻肺片16美元，加税加小费后20美元。
• 三口之家月食材预算：800—1000美元。

2. 交通与保险

• 油价：87号3.1美元/加仑，比加州便宜30%。
• 全险：丰田凯美瑞1800—2200美元/年，信用分低于650会涨价。
• 公共交通：METRO Q卡月票50美元，但线路稀疏。

3. 医疗与保险

• 雇主团体保险：家庭月保费400—700美元，自付额3000—5000美元。
• 无保险急诊：阑尾炎手术1.8万—2.5万美元。
• 儿科体检：现金价120美元，用保险后0—30美元。

四、教育支出：公校VS私校

1. 公立学区

• 顶级学区Cinco Ranch：房价溢价15%—20%，但免学费。
• ESL课程：学区免费提供，校车300美元/年。

2. 私立学校

• 圣约翰中学：K-12学费2.7万—3.2万美元/年。
• 中文课后班：每周2次200美元/月。

五、隐藏成本与省钱技巧

1. 夏季电费

• 8月账单：250—350美元，40%用于空调。
• 省钱方案：签约Free Nights计划，晚10点后用电免费。

2. 飓风保险

• Windstorm保险：年保费1200—1800美元，离海岸越近越贵。
• FEMA洪水区：强制洪水险500—800美元/年。

3. 报税与抵免

• 德州无州所得税，立省5%—9%。
• 房屋贷款利息抵联邦税，30万美元贷款首年可退6000—8000美元。

六、真实案例：北京家庭首年账本

张先生一家三口，EB-2主申请人，孩子读一年级。

• 签证律师费：1.5万美元
• 海运+宠物：6000美元
• 首付（Katy新房）：7万美元
• 家具家电：1.2万美元
• 全年日常开销：4.5万美元
• 合计：14.8万美元

第二年去掉搬家费后，年支出降至6.5万美元。

七、常见疑问快答

Q：休斯顿找工作容易吗？

A：能源、医疗、航天三大支柱，软件工程师平均12万—15万美元，护士7.5万—9万美元。

Q：华人多不多？

A：Bellaire、Sugar Land、Katy三大聚居区，超市、诊所、教培全中文服务。

Q：冬天冷不冷？

A：最冷月1月平均8℃—19℃，羽绒服使用率极低。