“投资移民更低需要多少钱？”——从几十万欧元到数百万美元不等，取决于国家、项目类型及家庭人数。

为什么各国门槛差异如此巨大？

投资移民并非简单的“花钱买护照”，而是各国根据自身经济需求、人口结构、产业导向制定的差异化政策。以下三大因素决定了门槛高低：

• 国家经济体量：大国如美国、英国，需更高投资额以匹配其市场规模。
• 项目稀缺性：欧盟护照因免签优势，价格普遍高于加勒比岛国。
• 附加福利：教育、医疗、税务优惠越多，门槛越高。

主流国家更低投资额全解析

1. 加勒比海五国：10万美元起跳

圣基茨和尼维斯：捐赠模式单人15万美元，房产模式20万美元起，3-6个月获批。

多米尼克：捐赠10万美元为全球更低，但护照免签国少于圣基茨。

格林纳达：捐赠15万美元，可申请美国E-2签证，适合赴美经商者。

2. 欧洲黄金签证：25万欧元分水岭

希腊：购房移民25万欧元，一家三代获居留卡，无居住要求。

葡萄牙：基金投资50万欧元，5年后可转永居或入籍，需年均居住7天。

西班牙：购房50万欧元，但入籍需居住10年，税务居民全球征税。

3. 北美与大洋洲：百万美元俱乐部

美国EB-5：目标就业区80万美元，非目标区105万美元，排期约5-8年。

加拿大SUV：创业投资15万加元起，需雅思5分，适合科技创业者。

澳洲188B：投资250万澳元至州债，4年后转永居，需EOI打分65分。

隐藏成本：除了投资额还需准备什么？

许多申请人忽略额外支出，导致预算超支：

1. *** 费用：加勒比国家主申请人约3-5万美元，欧洲购房需缴8-10%税费。
2. 律师与中介：行业均价5-10%投资额，需核查牌照防止欺诈。
3. 资产证明：部分国家要求提供200万人民币以上存款或收入流水。

如何选择更低成本且安全的方案？

自问自答：单人申请还是全家办理？

若单人申请，多米尼克捐赠10万美元最经济；若带配偶子女，希腊25万欧元房产可覆盖三代，平摊后人均成本更低。

自问自答：是否需要快速入籍？

需6个月内拿护照：选圣基茨或瓦努阿图（捐赠13万美元）。
接受5年转永居：葡萄牙基金50万欧元，期间可自由居住欧盟。

自问自答：是否计划长期居住？

无居住要求：希腊、土耳其（40万美元购房）。
需实际定居：加拿大SUV或澳洲188，适合有子女教育需求的家庭。

2024年政策变动预警

欧盟拟2025年关停黄金签证：希腊已宣布2023年部分区域涨价至50万欧元，葡萄牙议会正讨论取消房产选项。
美国EB-5新法案：目标就业区定义收紧，乡村项目优先审批，投资期缩短至2年。

三步锁定更低成本路径

1. 确定核心需求：护照速度、居住要求、税务规划三选一。
2. 对比总成本：用“投资额+ *** 费+律师费”计算实际支出。
3. 验证项目合规性：核查 *** 授权文件，避免选择“融资”等灰色模式。

投资移民的“更低金额”并非固定数字，而是需求与政策的动态匹配。在2024年政策收紧前，抓住希腊25万欧元或加勒比10万美元窗口期，可能是未来十年最后的低成本入场券。