一、申根国家移民条件到底指什么？

很多人把“申根国家移民条件”简单理解为拿到一张申根签证，其实它涵盖三大层面：

• 短期停留：旅游、商务、探亲，最多90天/180天。
• 长期居留：学生签、工作签、创业签，通常1—2年起。
• 永久居留：连续合法居住5年后可申请，个别国家缩短到3年。

二、哪些申根国家真正开放移民通道？

并非所有申根国都愿意接纳新移民。下列国家目前政策最友好：

1. 葡萄牙：黄金居留（购房或基金）+5年转永居。
2. 西班牙：非盈利居留或50万欧购房。
3. 希腊：25万欧购房直接拿5年卡。
4. 马耳他：捐款+租房/购房组合方案。
5. 德国：蓝卡或普通工签，21—33个月转永居。

三、申根签证能转永居吗？

不能。申根C类短期签证只是180天内停留90天的通行证，本身不具备转永居资格。 但以下路径可以“曲线救国”：

• 先持C签入境→找到雇主→回国换D类长期工签→合法居住5年→申请永居。
• 持学生D签入境→毕业换18个月求职签→工作2年→申请永居。

四、各热门国转永居的隐藏门槛

1. 葡萄牙：平均每年住7天即可？

官方确实只要求之一年住7天，后两年住14天。但转永居时，移民官会查看：

• 真实居住痕迹：水电账单、税号使用记录。
• 葡语A2证书：考试不难，却常被忽视。

2. 德国：蓝卡转永居到底多久？

官方说法33个月，但满足德语B1可缩短至21个月。注意：

• 社保必须连续无断缴。
• 工资需达到当年养老保险缴费上限的60%。

3. 希腊：25万欧购房≠躺赢

房产必须与家庭住址绑定，出售即失居留；且不能在当地受雇，只能经商或收租。住满7年才能申请入籍，且需通过希腊语面试。

五、资金证明到底要多少？

各国对“被动收入”或“存款”要求差异巨大：

六、常见拒签雷区

• 流水突然大额进账：移民局会怀疑资金赠与或借贷。
• 无犯罪记录过期：部分国家要求3个月内开具，公证+双认证。
• 保险覆盖不足：必须含3万欧元医疗+遣返条款。
• 租房合同造假：德国、荷兰会抽查房东税号。

七、DIY还是找中介？

自问：我能否独立完成以下动作？

1. 用德语/葡语/希腊语与市政厅预约落户？
2. 在截止日期前把国内无犯罪记录做外交部+使馆双认证？
3. 在异国银行开户并解释资金来源？

若三项都点头，可尝试DIY；若有一项犹豫，建议半DIY：自己准备材料，让中介做审核与预约，费用可省30%—50%。

八、拿到永居后还要做什么？

• 每2年登陆1次：葡萄牙、希腊宽松；德国要求主要利益中心在当地。
• 及时换发居留卡：卡片过期≠居留失效，但出境再入境会受阻。
• 关注入籍政策变化：西班牙正讨论将居住年限从10年降至5年。

九、2024年政策风向

欧盟委员会已提议2025年关停黄金护照，黄金居留也面临更严格审查：

• 葡萄牙：2023年10月已关闭购房移民，基金门槛升至50万欧。
• 希腊：2024年8月起，热门区域购房移民涨价至80万欧。
• 西班牙：国会正在辩论取消购房换居留条款。

一句话：窗口期正在缩小，观望越久成本越高。