时代海外移民怎么样？口碑与服务深度拆解

“时代海外移民怎么样？”是搜索框里出现频率更高的疑问之一。为了给出真实答案，我翻遍了知乎、小红书、移民论坛以及企查查的 *** 息，归纳出以下三个维度：

• 持牌资质：时代海外移民持有公安部颁发的《因私出入境中介机构经营许可证》，并在加拿大、澳洲、希腊设有直属律师楼，可直接对接移民局，减少中间环节。
• 成功案例：过去五年，时代海外移民公布的加拿大SUV联邦创投获批数为行业平均的2.3倍；希腊购房移民零拒签记录，最快43天拿到蓝纸。
• 售后体系：提供“2+3”落地服务——前2年免费税务、子女入学、医疗保险指导，后3年按成本价续费，避免“一次性买卖”。

移民流程及费用：一张图看懂全流程

“移民流程及费用”之所以让人头大，是因为不同国家路径差异巨大。以下以加拿大SUV与希腊购房两条热门路线为例，拆解每一步的时间节点与真实花费。

加拿大SUV联邦创投路线

1. 资格评估（1-2周）
   雅思G类5分、CLB5即可，无需资产来源解释。
2. 商业计划书+孵化器支持信（4-8周）
   时代海外移民与7家联邦指定孵化器合作，通过率92%，费用约15万加元，含律师、文案、路演辅导。
3. 递交工签+永居（12-18个月）
   工签阶段全家可登陆，孩子免费读公校；永居获批后再付 *** 申请费1,325加元/成人。
4. 总成本
   孵化器投资款15万加元+ *** 费用+体检公证≈110万人民币。

希腊25万欧购房移民路线

1. 选房与定金（1周内）
   时代海外移民雅典直采房源，无溢价；支付2万欧定金锁定房产。
2. 律师尽调+过户（4-6周）
   律师费1%房款+24%VAT，过户税3.09%，总计约7万欧。
3. 递交移民申请（2-3个月）
   蓝纸（临时居留卡）当天可取，永居卡6个月内下发。
4. 总成本
   房款25万欧+税费7万欧+中介律师杂费≈260万人民币。

容易被忽视的三笔隐藏费用

很多机构只报“门槛价”，导致客户在后期措手不及。时代海外移民在签约前会出具《费用确认函》，以下三项务必留意：

• 居住维持费：希腊无移民监，但房产持有税每年0.1-0.7%，一套25万欧公寓年税约500-1,750欧。
• 续卡费：加拿大枫叶卡每五年续一次，单人 *** 费50加元+照片公证200加元；希腊永居卡每五年换卡，主申2,000欧。
• 基金赎回费：若选择葡萄牙35万欧基金移民，退出时部分基金收取1-3%赎回费，需提前写进合同。

时代海外移民的“避坑”服务细节

移民行业更大的痛点是信息不透明。时代海外移民在以下环节设置了“双保险”：

1. 律师费监管账户：所有律师费先进入第三方信托，过户完成才放款，避免“卷款跑路”。
2. 房源回购条款：希腊房产若五年内贬值超10%，可按原价95%回售给开发商，合同内白字黑字。
3. 失败退款阶梯：SUV项目若孵化器拒信，退100%；工签拒签退70%；永居拒签退30%，条款写进《补充协议》。

常见问题快问快答

Q：加拿大SUV真的不需要解释资金来源吗？
A：是的，移民局只要求证明投资款已到位，不追溯历史流水，但需证明无犯罪记录。

Q：希腊购房移民可以工作吗？
A：不可以直接受雇，但可注册公司自雇或收租，租金回报约3-4%。

Q：时代海外移民的后续服务收费高吗？
A：登陆后前24个月免费，之后每年仅收成本价1,000-2,000欧，远低于当地律所。

如何快速启动？三步走策略

1. 线上评估：官网填写10项基础信息，30分钟内收到专属方案。
2. 视频面谈：与持牌移民顾问1对1沟通，可要求查看同背景成功案例。
3. 签约锁档：支付首期服务费后，文案团队立即建档，抢占当月配额。

移民不是一锤子买卖，而是一场长达数年的规划。把专业的事交给专业的人，才能把风险降到更低，把确定性放到更大。