移民需要多少钱？从几万到几百万美元不等，取决于国家、项目类型与家庭人数。下面用问答与清单方式拆解各国主流移民通道的真实花费，帮你快速锁定预算区间。

一、为什么移民价格差距如此巨大？

自问：同是“投资移民”，为何希腊25万欧元即可，而英国却要200万英镑？

自答：核心差异在“附加价值”与“身份含金量”。

• 希腊购房移民：仅拿居留卡，无工作权，五年换卡一次。
• 英国Tier1：直接换永居，可自由工作、享受NHS，资金门槛自然高。

二、北美：美国与加拿大费用拆解

美国EB-5投资移民

• 投资款：80万美元（TEA区域）或105万美元（非TEA）
• 律师费：1.5万–2.5万美元
• 区域中心管理费：5万–7万美元
• 体检、公证、I-526E申请费：约1万美元

总计：约90万–115万美元，排期另计。

加拿大SUV创业移民

• 孵化器支持信费用：6万–10万加元
• 联邦申请费：主申1,625加元，配偶850加元，子女230加元/人
• 生活保证金：一家三口约1.3万加元

总计：约8万–12万加元，无需解释全部资产来源。

三、欧洲：黄金签证与存款移民

葡萄牙黄金签证（购房通道）

• 更低购房：28万欧元（低密度区域翻新项目）
• 购房税费：约8%–10%
• 律师费：5,000–8,000欧元
• 居留卡制卡费：5,300欧元/人

总计：约32万–35万欧元，五年后可申永居。

西班牙非盈利居留

• 无需购房，只需存款约4万欧元+被动收入证明
• 公证、翻译、保险：约3,000欧元

适合预算有限、不急于工作的家庭。

四、大洋洲：澳大利亚与新西兰

澳大利亚188B投资者签证

• 州债投资：250万澳元，锁定4年
• 州担保申请费：各州差异，约500–1,000澳元
• 签证申请费：主申9,195澳元，副申4,595澳元/人

总计：约260万澳元，可转888永居。

新西兰Active Investor Plus

• 更低投资：500万纽币，分四年按比例投入
• *** 申请费：4,750纽币
• 专业尽调及审计：2万–3万纽币

总计：约510万纽币，英语要求雅思5分。

五、亚洲：日本与新加坡

日本经营管理签证

• 公司注册资本金：500万日元（可动用）
• 办公室租金：东京23区月租约15万日元起
• 税理士、行政书士：首年约80万日元

三年后可申永住，总花费约100万–150万日元/年。

新加坡家族办公室13O

• 资产管理规模：1,000万新元起，两年内增至2,000万新元
• 年度运营费用：约30万–50万新元（含本地雇员工资）

一步到位拿税务居民身份，适合超高净值。

六、隐藏成本：容易被忽视的四笔支出

1. 汇率波动：签约到打款期间，美元升值10%，成本直接增加。
2. 追加投资：部分项目要求维持房产或企业运营，否则身份失效。
3. 税务居民认定：拿到身份后可能触发全球征税，需提前做CRS规划。
4. 子女超龄：美国21岁、澳洲23岁即不能随行，需单独再办。

七、如何用最短时间锁定预算？

自问：我只有100万人民币，能移民哪里？

自答：

• 西班牙非盈利：存款+生活费约40万人民币，可带配偶子女。
• 巴拿马友好国家签证：购房20万美元，全家拿PR。
• 瓦努阿图DSP：捐款13万美元，30天拿护照，免签申根。

八、2024年政策风向标

• 欧盟拟2025年关停全部购房移民，葡萄牙、希腊窗口期仅剩一年。
• 加拿大SUV配额从1,000个增至3,500个，审批速度缩短至12个月。
• 新加坡家族办公室13O门槛或从1,000万新元提至2,000万新元，宜尽快递案。

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