一、为什么把目光投向欧洲？

欧盟护照=27国自由通行，欧元区资产抗通胀，孩子可在德法读公立大学免学费，这些硬优势让欧洲能移民的国家搜索量年年攀升。到底哪些国家真正给普通人机会？门槛有多高？下文一次说透。

二、欧洲能移民的国家大盘点

1. 葡萄牙：黄金签证“末班车”

• 更低成本：28万欧元起购房或35万欧元基金
• 居住要求：首年仅需7天，5年后可转永居或护照
• 隐藏福利：出生即获国籍的“落地生”政策仍有效

2. 希腊：25万欧元买房送永居

• 无移民监：一天都不用在希腊住
• 涨价倒计时：2025年部分区域将升至50万欧元
• 风险提示：房产与身份绑定，出售即失永居

3. 马耳他：租房也能拿身份

• 两种模式：租房+捐款更低11万欧元，购房+捐款更低37万欧元
• 四代移民：主申请人可携带配偶、子女、父母、祖父母
• 英语国家：孩子直接对接英式教育体系

4. 西班牙：非盈利签证的“躺平”路线

• 无需投资：证明每月有2400欧元被动收入即可
• 居住要求：一年内住满183天，5年后转永居
• 适合人群：远程工作者、退休人群、陪读家长

5. 爱尔兰：关停前的最后窗口

• 已官宣：2023年2月关闭投资移民，但已递交申请仍有效
• 曲线方案：通过欧盟护照跳板爱尔兰，无移民监

三、如何申请欧洲移民？核心流程拆解

Step1：选对路径比选国家更重要

自问：我更看重低成本还是快速入籍？
答：想省钱选希腊购房；想5年拿欧盟护照选葡萄牙基金。

Step2：材料准备避坑指南

• 无罪证明：需覆盖过去10年所有居住超过6个月的国家
• 资金来源：工资、卖房、股票、赠与均可，但需完整流水
• 公证认证：中国文件需做外交部+使馆双认证，耗时2-4周

Step3：登陆打指纹的隐藏技巧

葡萄牙：预约制，旺季需提前3个月抢号，可飞法鲁机场避开里斯本人流。
希腊：比雷埃夫斯港移民局下午2点停止取号，建议上午9点前到达。

四、费用对比：从11万到200万人民币的差距

五、常见疑问快问快答

Q：买房移民后能否工作？

A：希腊、葡萄牙允许经商但禁止受雇，西班牙非盈利签证完全不能工作，转永居后可解除限制。

Q：欧盟身份能带父母吗？

A：马耳他、葡萄牙可一家四代；希腊仅限主申+配偶+21岁以下子女；西班牙需证明父母经济依赖。

Q：英国脱欧后还值得去吗？

A：英国创新签证仍需投资5万英镑，但欧盟护照可曲线定居英国：先拿爱尔兰或葡萄牙护照，再凭欧盟身份入境英国申请EU Settlement Scheme（2026年截止）。

六、2024年政策风向标

• 葡萄牙：黄金签证购房通道可能2025年彻底关闭，基金选项或涨价至50万欧元
• 希腊：热门区域（雅典、圣托里尼）已涨价至50万欧元，比港等潜力区仍处25万欧
• 匈牙利：2024年7月重启黄金签证，更低25万欧元投资地产基金，抢占先机窗口期

七、真实案例：35岁程序员如何3个月拿下葡萄牙身份

背景：深圳IT从业者，预算250万RMB，需求孩子教育+备用身份
方案：选择葡萄牙35万欧元基金（JWP Golden Fund）
时间线：
- 2023年11月：签约，当月完成基金认购
- 12月：递交网申，预约次年1月录指纹
- 2024年1月：登陆里斯本，2天完成开银行账户+录指纹
- 3月：获批居留卡，全程未看房，基金每季度出报告

八、下一步行动清单

1. 用移民计算器评估家庭净资产（建议预留至少100万流动资金）
2. 预约移民律师做背景调查，提前3个月准备无罪公证
3. 加入葡萄牙/希腊华人社群获取最新预约名额信息