马来西亚第二家园计划到底是什么？

官方名称为Malaysia My Second Home，简称MM2H，是马来西亚 *** 推出的长期居留签证项目，**允许外籍人士十年多次往返居住**，到期可续签。它并非绿卡，却胜似绿卡：无需放弃原国籍，可在马来西亚购置房产、开银行账户、送子女就读国际学校。

申请条件：年龄、资产、收入三大门槛

1. 年龄分组

• 35–49周岁：主申请人需满足全部财务要求。
• 50周岁及以上： *** 鼓励银发族，**存款金额可下调5万马币**。

2. 流动资产证明

主申请人名下**流动资产需≥50万马币**（约75万人民币），可包含现金、股票、基金、定存，房产不计入。

3. 离岸收入

最近三个月平均**离岸月收入≥1万马币**（约1.5万人民币），工资、租金、股息均可合并计算，需银行流水+雇主信双证明。

马来西亚移民需要什么手续？全流程拆解

Step1 资料准备阶段

1. 护照全本扫描件
2. 无犯罪记录公证+双认证
3. 结婚证/出生证公证+双认证
4. 近三个月银行流水英文版
5. 体检报告（马来西亚境内诊所）

Step2 递交与批复

材料递交至马来西亚旅游、艺术及文化部下属MM2H中心，**官方审理周期约90个工作日**。批复信下发后需在6个月内完成贴签。

Step3 贴签与存款

持批复信入境，在马来西亚银行开设定期账户：

• 35–49岁：**定存30万马币**，一年后可取出一半用于购房、医疗、子女教育。
• 50岁及以上：**定存15万马币**，同样一年后可取出一半。

常见疑问：自问自答

Q1：定存可以提前取出吗？

可以，但**必须用于合规支出**（购房合同、医院账单、学校缴费单），且需向MM2H中心提交用途证明。

Q2：家属如何一起申请？

配偶、未满21岁子女、60岁以上父母可作为附属申请人，**每增加一人额外定存5万马币**。

Q3：拿到签证后需要每年居住多久？

官方无更低居住天数要求，**完全自由进出**，这也是MM2H与泰国精英签、菲律宾SRRV的更大区别。

费用清单：一次算清所有支出

若通过中介办理，服务费约8,000–15,000马币，**建议对比三家报价**。

马来西亚生活成本真实体验

住房

吉隆坡市中心公寓均价**每平米8,000–12,000马币**，月租两居室约2,500马币；槟城、新山便宜30%。

教育

国际学校学费**每年25,000–50,000马币**，仅为新加坡一半；英式、美式、IB体系齐全。

医疗

私立医院挂号费80–150马币，心脏支架手术费用约**新加坡的1/3**，全球医疗旅游热门地。

风险提示：这三件事必须提前规划

1. 汇率波动：马币兑人民币五年区间1.45–1.75，建议分批换汇。
2. 定存银行选择：Maybank、CIMB、Public Bank三家规模更大，**优先选可中文服务的分行**。
3. 房产限购：外籍购房门槛各州不同，吉隆坡更低100万马币，槟城州分岛屿/内陆两档。

2024年政策动向：窗口期还剩多久？

2023年12月马来西亚 *** 宣布**暂停接收新申请**，官方称需重新评估经济贡献度。2024年4月旅游部长透露新政将提高存款与收入要求，**预计35–49岁定存或涨至50万马币**。若计划办理，务必在重启后之一时间递交，抢占旧政名额。