新政到底改了什么？

2024年2月，圣基茨移民局发布《2024年投资移民条例修订案》，把过去运行十年的旧框架推倒重来。核心变化只有一句话：“ *** 捐赠门槛全面上调，房产投资选项被重新定义，背调费用翻倍”。如果你还停留在“15万美元拿护照”的旧印象，现在必须重新算账。

捐赠通道最新价格表

• 主申请人：25万美元（旧政15万）
• 配偶：7.5万美元（旧政2.5万）
• 每位18岁以下子女：5万美元（旧政1万）
• 18-25岁在读子女或65岁以上父母：7.5万美元（旧政2.5万）

问：为什么涨幅如此夸张？
答：官方解释是“与国际主要投资入籍计划接轨”，实际意图是减少申请量、提高单人贡献值，从而维持护照含金量。

房产投资选项被“砍”成什么样？

过去买40万美元独立产权或20万美元共有产权即可，现在拆分成两个新类别：

1. Approved Private Homes：必须购买 *** 指定豪华公寓或别墅，更低40万美元且持有7年，禁止转售给下一位投资人。
2. Public Benefit Projects：向酒店、科研园区等公益项目注资更低25万美元，持有7年后可转售。

问：还能像过去一样“回购”吗？
答：开发商回购条款被明令禁止，一旦发现资金回流，护照直接吊销。

背调费与审理周期

问：审理变慢会影响孩子入学吗？
答：移民局新增“加急通道”，再付2.5万美元可缩短至60天，但名额每月仅限20个家庭。

哪些隐形花费最容易被忽略？

除了官方价目表，以下支出常被中介淡化：

• 律师费：1.5万-3万美元，取决于文件复杂度
• 公证、翻译、 apostille：约3000-5000美元
• 体检+无犯罪证明：500-800美元/人
• 银行资信证明开具：200-400美元/份
• 护照快递费：150美元/本

问：总预算到底要准备多少？
答：以一家三口（夫妻+1名10岁子女）为例，捐赠路线需准备约36万美元，房产路线需准备约47万美元，且不含加急费。

新政对旧案过渡如何安排？

移民局设置“双轨制”缓冲期：

1. 2024年6月30日前已递交但未获批：可自愿补差价按新政走，也可维持旧政，但审理周期不保证。
2. 2024年7月1日起全面执行：所有新案一律按新标准收费。

问：已获批的护照会被追溯吗？
答：官方文件写明“已签发的公民身份不受后续政策调整影响”，但未来若发现旧案材料造假，仍可启动撤销程序。

常见拒签雷区

根据2023年移民局年报，拒签率从2.1%升至5.4%，高频原因如下：

• 资金来源解释不清：加密货币、大额现金购房无法提供完税记录
• 隐瞒他国拒签史：美国B1/B2、加拿大旅游签被拒未申报
• 政治敏感背景：现任或前任 *** 公职人员未做豁免申请
• 体检不合格：活动性肺结核、HIV晚期

问：被拒签后还能再申请吗？
答：官方允许12个月后重新递交，但必须解决上次拒签的全部问题并重新缴费。

护照到手后必须做的三件事

1. 开圣基茨税号：凭公民纸和护照可在尼维斯金融机构远程开户，3-5个工作日完成。
2. 更新中国护照姓名备注：持双国籍需在中国护照加注英文名，否则出境可能被边检质疑。
3. 注册社保号：未来若打算在圣基茨居住或送子女就读公立学校，需凭地址证明申领社保号。

新政下的替代方案对比

问：圣基茨还值得选吗？
答：如果免签欧盟、英国、新加坡是刚需，且预算充足，圣基茨仍属之一梯队；若追求性价比，多米尼克或安提瓜更合适。