菲律宾投资移民（SIRV）常被误读为“买房就能拿绿卡”，其实官方路径只有两种：投资署BOI的SIRV股票方案与PEZA经济区公司股权投资。到底要满足哪些硬性条件？更低要花多少美元？下文用问答式拆解。

一、菲律宾投资移民条件：官方清单逐条核对

1. 年龄与身份门槛

• 主申请人需年满21周岁，无上限；配偶与21岁以下未婚子女可随行。
• 无犯罪记录：须由国籍国及过去五年居住超过6个月的国家分别出具NBI或Police Clearance，且需做海牙认证。

2. 资金来源证明

菲律宾投资署会追问“钱从哪里来”。以下文件至少准备两项：

1. 银行存款证明（过去6个月流水，余额≥投资额）
2. 房产评估报告+出售合同（如资金来自卖房）
3. 公司审计报表（股东分红路径）

3. 体检与疫苗

指定医院St. Luke’s Medical Center做体检，重点查肺结核、HIV；同时需出示黄皮书（国际疫苗接种证书）。

二、菲律宾投资移民多少钱：三种预算场景对比

场景A：最省钱的SIRV股票方案

场景B：PEZA经济区新公司设立

如果想自己开公司而非买股票，更低注册资本200,000美元，其中75,000美元需实缴并冻结在银行。额外支出：

• 公司注册：1,500美元（含SEC、BIR、市长许可）
• PEZA申请费：1,000美元
• 会计与审计：每年2,000美元起

场景C：购房“曲线移民”可行吗？

官方答复：购房≠SIRV。但若购买PEZA注册楼盘的公寓，可把房产注入公司作为固定资产，间接满足投资要求。总预算需25万美元以上，且每年需交12.5%增值税+1.5%房产税。

三、办理流程时间线：从入境到领卡

1. 第1周：持9A旅游签入境，体检+银行开户
2. 第2-3周：递交SIRV申请，投资署发放Provisional Permit
3. 第4-6周：完成投资（股票购买或公司注资）
4. 第7-8周：投资署核实后签发Indefinite SIRV Visa
5. 每年3月：提交年度报告，确认投资仍在

四、常见疑问快问快答

Q：75,000美元能买哪些股票？

A：投资署给出“白名单”，包括 *** 、Ayala、BDO等蓝筹；禁止购买ETF、REITs或仙股。

Q：拿到SIRV后能否工作？

A：可以受雇，但需额外申请ACR I-Card工作加注，每年费用约100美元。

Q：子女能在菲律宾读国际校吗？

A：持SIRV即享本地生学费，比国际生便宜30%-50%；热门学校如Brent、IS Manila仍需提前一年排队。

五、风险与对策：避开三大坑

1. 股票市值缩水

若股价跌破75,000美元，投资署会发补款通知。对策：选分红稳定的公用事业股，或预留10%现金缓冲。

2. 文件认证过期

NBI无犯罪证明有效期仅6个月，建议最后一步再办；若逾期，需重新公证+外交部认证。

3. 中介加价

市面报价从8万到15万人民币不等。自办路径：直接联系BOI官网公布的Accredited Agent，服务费可压到2,000美元以内。

六、续签与入籍：下一步怎么走？

SIRV是永久签证，只要投资在就无需续签。若连续居住10年且每年离境不超过60天，可申请菲律宾护照；需通过英语或菲律宾语面试，并唱国歌。多数投资人选择保留原国籍+SIRV，享受免签东南亚与低税双重便利。