葡萄牙移民申请条件_葡萄牙黄金签证要求到底有哪些？一句话概括：只要满足投资、收入、无犯罪、居住四大维度，就能通过黄金签证或D7签证拿到葡萄牙居留身份。下面用问答形式拆解每个细节，帮你避开常见坑。

黄金签证与D7签证：先选对路径再谈条件

问：葡萄牙移民只有黄金签证一条路吗？
答：不是。黄金签证适合“有钱但没时间居住”的人，D7签证适合“有稳定被动收入且愿意长住”的人。两条路的投资额、居住要求、审批周期都不同。

• 黄金签证：更低投资28万欧元起，平均每年住7天即可。
• D7签证：无需投资，但需证明被动收入≥葡萄牙更低工资（2024年为820欧元/月），且首年需住满183天。

黄金签证的六大投资通道

问：28万欧元到底能买什么样的房？
答：必须是位于人口低密度区（NUTS III人口密度<100人/km²）且房龄30年以上的翻新项目；若不在低密度区，则需35万欧元以上翻新项目。

1. 28万欧元低密度翻新房产：适合预算有限、愿意接受翻新工程的申请人。
2. 35万欧元翻新房产：里斯本、波尔图市中心已排除，但可买周边卫星城。
3. 50万欧元新房：2022年起禁止在里斯本、波尔图、阿尔加维等高密度区购买住宅类新房，但商业、旅游地产仍可。
4. 50万欧元基金：风险投资基金或私募股权基金，锁定期5年以上，退出后不影响身份。
5. 100万欧元资本转移：直接汇入葡萄牙银行账户，无需解释用途。
6. 创造10个就业岗位：适合企业家，需为葡籍或欧盟籍员工缴纳社保。

D7签证的财务门槛与材料清单

问：被动收入具体指哪些？
答：房租、股息、退休金、版权费、理财收益都算，但工资不算。需连续12个月银行流水，金额≥820欧元/月，每增加一位附属申请人加50%。

核心材料：

• 近6个月银行流水（显示稳定被动收入）
• 葡萄牙税号（NIF）+本地银行账户
• 无犯罪证明（覆盖过去居住超过1年的所有国家）
• 葡萄牙住址证明（可先用一年期租房合同）
• 覆盖葡萄牙的医疗保险（保额≥3万欧元）

居住要求：黄金签证“7+14+14”模式

问：黄金签证真的每年只去7天吗？
答：是的，但需满足“7+14+14”节奏：首年住7天，第2-3年累计住14天，第4-5年累计再住14天。5年后可申请永居或入籍。

D7签证则严格得多：首年需住满183天，后续每两年住满16个月，否则续签会被拒。

无犯罪与背景调查：哪些记录会被拒？

问：酒驾记录会影响吗？
答：轻微交通违法不影响，但**暴力、毒品、经济类犯罪**会导致拒签。所有16岁以上申请人都需提供无犯罪证明，并做海牙认证或使馆认证。

家庭团聚：配偶、子女、父母如何一起移？

问：父母超过65岁才能带吗？
答：不是。黄金签证允许**任意年龄父母**团聚，只要证明经济依赖主申请人；D7签证则需父母65岁以上或证明无法独立生活。

• 配偶：无需额外投资，直接附属。
• 子女：18岁以下无条件；18岁以上需证明在读且经济依赖。
• 父母：黄金签证无年龄限制；D7签证需65岁以上或医学证明。

时间线：从递交到拿卡到底多久？

问：现在办理黄金签证还赶得上旧政策吗？
答：2023年10月已关停住宅类购房，但**基金、商业地产、资本转移**仍开放。平均审理周期：

1. 预审批：线上递交后30-60天出“预批函”。
2. 打指纹：预批后120天内入境录指纹。
3. 制卡：录指纹后60-90天拿到首张居留卡。
4. 整体周期：6-9个月。

常见拒签原因与避坑指南

问：资金来源解释不清会被拒吗？
答：会。移民局会追溯**近2年**的大额流水，若无法证明合法来源（如卖房合同、股票交割单），直接拒签。

避坑清单：

• 提前半年把投资款留在主申请人个人账户，避免临时大额转账。
• 所有中文材料做**葡语宣誓翻译**，不要自己翻译。
• 房产背景调查：确认无抵押、无欠税，否则无法过户。
• 基金项目：选择受葡萄牙 *** （CMVM）监管的基金，查看历史退出记录。

五年后的三条出路：永居、入籍、转欧盟长居

问：拿到黄金签证后必须入籍吗？
答：不必须。三条路任选：

1. 永居：通过葡语A2考试，无犯罪，满足居住要求即可。
2. 入籍：持黄金签证满5年，葡语A2，无犯罪，无需实际居住183天。
3. 欧盟长居：在葡连续住5年，可申请在其他欧盟国家工作。

2024年新政展望：基金门槛或再提高

问：现在上车基金还安全吗？
答：2024年葡萄牙议会已讨论将基金投资门槛从50万欧元提至75万欧元，**预计2025年生效**。若已递交申请，可锁定旧政。

建议：若预算充足且追求安全，优先选**核心地段商业地产**；若追求流动性，选**已运行3年以上、有退出记录的基金**。