北京移民条件到底有哪些？

“我想把户口迁到北京，需要满足什么硬性指标？”这是后台出现频率最高的问题。官方口径里，北京目前并没有传统意义上的“投资移民”或“购房落户”，而是采用积分落户、人才引进、亲属投靠、应届生接收四大通道。下面把每条通道的门槛拆开讲。

积分落户：拼的是长期稳定

• 连续缴纳社保7年及以上，补缴月份不计入。
• 持有北京居住证，且在有效期内。
• 不超过法定退休年龄，男60女55。
• 无刑事犯罪记录。
• 教育、职住区域、创新创业、纳税、荣誉表彰等9项指标累计得分，2023年最低入围线为109.92分。

人才引进：拼的是稀缺能力

如果你属于以下四类人群，可走“绿色通道”：

1. 北京市高精尖产业目录内的核心技术骨干。
2. 博士后出站并留京工作。
3. 获得省部级以上科技奖项的第一完成人。
4. 年薪超过社平工资8倍的高级管理或技术人才。

审批周期通常30个工作日，配偶及未成年子女可随迁。

亲属投靠：拼的是血缘与年限

应届生接收：拼的是毕业院校

用人单位必须有进京指标，且毕业生需满足：

• 列入双一流建设名单的硕士及以上学历。
• 或QS世界排名前200的国（境）外高校硕士及以上。
• 年龄限制：本科≤24、硕士≤27、博士≤35。

北京移民流程怎么走？

“条件看懂了，接下来该准备哪些材料？先去派出所还是人社局？”下面用时间轴方式拆解全流程，避免跑冤枉路。

第一步：确定落户通道

先对照上文四大通道，只选一条，不要多头申请。例如积分落户与人才能引进不可同时申报，系统会自动拦截。

第二步：线上注册与测评

• 积分落户：登录“北京积分落户服务专栏”，每年5月开放申报。
• 人才引进：用人单位在“人才业务办理平台”发起申请，个人账号需绑定社保CA证书。
• 应届生：由用人单位在“高校毕业生就业平台”上传三方协议。

第三步：准备纸质材料

以积分落户为例，必备清单：

1. 身份证、户口本原件及复印件。
2. 连续7年社保权益记录（可在“北京通”APP一键下载）。
3. 有效期内的《北京市居住证》。
4. 学历、学位证书及学信网验证报告。
5. 自有房产需提供《不动产权证》，租房则提供备案合同。
6. 近5年个人所得税完税证明。

第四步：窗口递交与初审

各区人社局设有“积分落户专用窗口”，材料齐全后当场给出受理回执。15个工作日内完成初审，如有缺件会短信提醒补正。

第五步：公示与落户

• 积分落户：每年7月公示入围名单，公示期7天。
• 人才引进：市人社局官网公示5个工作日。
• 应届生：教委系统公示3个工作日。

公示无异议后，系统生成《准予迁入证明》，持证明回原籍派出所办理迁出，再回北京拟落户派出所办理迁入，当场打印新户口本。

常见疑问快问快答

Q：社保中断了还能补吗？

A：可以补缴，但补缴月份不计入积分落户年限，只影响医疗与养老累计。

Q：积分落户分数不够，还有其他捷径吗？

A：可考虑考取高级职称或攻读博士，教育指标最高可加37分；郊区自有房产职住区域指标最高加12分。

Q：拿到户口后多久能买房？

A：落户完成次日即可拥有北京购房资格，不再受5年社保或个税限制。

Q：集体户口与家庭户口有什么区别？

A：集体户口页由单位或人才中心保管，办理护照、子女入学需借用户口首页；家庭户口自己持本，办事更方便。拿到房产后可随时平迁为家庭户。

Q：国外学历如何认证？

A：登录“教育部留学服务中心网上服务大厅”提交毕业证、成绩单、护照页扫描件，10个工作日出具《国外学历学位认证书》，认证书编号需在落户系统里回填。

避坑指南：最容易踩的五个雷

1. 租房备案造假：住建委与公安系统联网，虚假备案一经查实，5年内禁止积分落户。
2. 重复纳税：同一所得在北京与外地同时纳税，会被认定为减分项。
3. 职称证书未备案：外地高级职称需经北京市人社局重新确认，否则不计分。
4. 随迁子女超龄：子女落户必须未满18周岁，差一天都会被拒。
5. 指标挂靠：应届生切勿找中介买“进京指标”，2023年已有32家企业因指标买卖被永久取消资格。

时间成本与费用清单

把政策吃透、材料备齐、流程踩准，北京户口并没有想象中遥不可及。祝你早日拿到那张印着“北京市公安局”红章的户口页。