在钱塘江畔，越来越多的杭州家庭把目光投向了南半球的澳大利亚。为什么杭州人偏爱澳洲？教育、环境、福利、经商通道四大关键词构成了核心吸引力。本文用问答形式拆解从资格评估到登陆落地的全流程，并给出在本地挑选靠谱中介的硬核标准。

一、杭州人申请澳大利亚移民的主流通道有哪些？

澳大利亚移民局把签证体系拆成上百个子类，杭州申请人最常走的是以下三条：

• 技术移民189/190/491：适合IT、工程、护理、教师等紧缺职业，打分需≥65，雅思6分以上。
• 商业创新与投资188A/B/C：企业主或高净值人群，净资产≥125万澳币，营业额或投资额达标即可。
• 雇主担保186/482：杭州互联网大厂、跨境电商公司可直接发offer，2–3年转永居。

自问：杭州程序员走189还是190？
答：若职业在MLTSSL长期清单且分数够高，直接189；分数边缘则选190，加5分州担保更稳。

二、杭州澳大利亚移民条件到底卡在哪？

很多人以为“英语好就能过”，其实职业评估+打分+州担保才是三座大山。

1. 职业评估

IT类由ACS评估，工程类由EA评估，会计由CPA/CA/IPA评估。杭州申请人常踩的坑：

• 学历专业与提名职业不符，需补RPL报告；
• 工作经验证明必须社保+个税+推荐信三件套。

2. 打分系统

65分只是门槛，实际邀请线：

• 189热门职业：90–100分；
• 190州担保：75–85分；
• 491偏远地区：65–75分。

杭州申请人如何快速提分？
考PTE八炸+配偶加分+社区语言CCL+STEM学历+州担保，可一次性拉高20分。

3. 州担保政策

新州、维州、南澳对杭州IT、工程、护理敞开大门，但要求本地Job offer或亲属。西澳近期把建筑、矿业加入优先清单，杭州建筑公司高管可重点关注。

三、杭州澳洲移民中介哪家好？五维筛选法

杭州本地打着“澳洲移民”旗号的中介超过百家，如何避坑？用以下五维打分：

1. MARA牌照：澳洲注册移民 *** 号必须能在官网查询，且持牌人需亲自签字。
2. 成功案例库：要求查看近一年杭州本地189/190/188A的完整获批文件，包括邀请函、批签信。
3. 合同条款：明确写明“不成功退全款”还是“扣除成本”，警惕分期付款陷阱。
4. 本地团队：文案、律师、会计师是否常驻杭州，能否面签材料。
5. 后续服务：登陆后的税号、子女入学、房产购置是否一站式。

自问：杭州某大型连锁机构报价15万全包，靠谱吗？
答：先核对MARA号+成功案例+退款条款，若无法提供州担保Job offer细节，慎选。

四、杭州申请人时间线：从签约到拿PR要多久？

以189技术移民为例：

• 0–2个月：职业评估+雅思/PTE考试；
• 2–4个月：递交EOI，等待邀请；
• 4–6个月：州担保补料、体检、无犯罪；
• 6–12个月：移民局下签。

商业移民188A因涉及审计，周期拉长至18–24个月，需提前规划。

五、杭州家庭登陆澳洲后的三大刚需

拿到PR只是起点，以下三件事90%的杭州新移民都会遇到：

1. 孩子择校

墨尔本Glen Waverley、悉尼Epping学区最受杭州家长青睐，公校需提前一年租房占坑，私校需AEAS考试。

2. 房产投资

杭州人偏爱墨尔本东南区House，首付20%，贷款可抵税。注意FIRB申请+印花税附加。

3. 税务规划

成为澳洲税务居民后，全球收入需申报。杭州公司分红、国内房租收入如何抵税？
设立家庭信托+养老金Super+负扣税是常见组合。

六、常见误区Q&A

Q：杭州户口必须迁出才能移民吗？
A：不需要。澳洲PR不强制取消中国户籍，但入籍时需注销。

Q：父母如何快速团聚？
A：排队类103签证需30年，贡献类143签证2–3年，需缴纳4.3万澳币/人贡献金。

Q：杭州社保还能继续缴吗？
A：可以。移民后保留杭州社保账户，回国养老可合并计算。

从西湖到菲利普港湾，跨越的不只是赤道，更是生活方式的升级。把政策吃透、把中介选对、把后续安排前置，杭州人就能在袋鼠国继续书写属于自己的钱塘故事。