办移民需要什么条件？

**核心问题：我到底够不够格？** 自问自答： - **年龄**：多数技术类项目卡在18–45岁，但投资移民可放宽至65岁。 - **学历**：本科是底线，硕士以上加分；若走雇主担保，大专+丰富经验也能翻盘。 - **语言**：雅思G类6分是分水岭，低于此只能选“语言豁免”国家或先读语言班。 - **资产**：投资移民至少准备25万–200万美元流动资金，技术移民只需存款证明覆盖半年生活费。 - **无犯罪**：近十年无刑事记录，酒驾都可能被卡。 ---

技术移民：拼的是“打分表”

**加拿大EE系统** - 核心要素：年龄（满分110）、学历（满分150）、语言（满分160）、工作经验（满分80）。 - **隐藏加分**：法语NCLC7额外加50分，省提名直接加600分（等于保送）。 **澳洲189签证** - 65分过线，但热门职业（IT、护理）实际获邀需85+。 - **冷门捷径**：偏远地区491签证，裸分50即可，转永居只需三年收入达53900澳元。 ---

投资移民：钱要怎么“花得值”

**葡萄牙黄金签证** - 更低28万欧元购房（低密度区域），五年住满35天可转永居。 - **风险提示**：2023年10月起，里斯本、波尔图住宅类已关停，只剩商业地产或基金选项。 **希腊25万欧元购房** - 无居住要求，但房产与身份绑定，出售即失身份。 - **隐藏成本**：过户税3%、律师费1.2%、年房产税0.1–1%。 ---

移民哪个国家最容易？

**核心问题：有没有“躺赢”选项？** ---

加勒比护照：3–6个月拿身份

- **圣卢西亚**：捐款10万美元起，无面试、无登陆要求。 - **多米尼克**：20万美元购房可全家四代移民，免签140国。 - **适用人群**：急需第二本护照做税务规划或子女读国际学校。 ---

欧洲“轻移民”：居留卡≠永居

- **西班牙非盈利**：存款80万人民币以上，无需购房，但每年住满183天。 - **马耳他永居**：租房+捐款15万欧元，一步到位拿绿卡，可工作可经商。 ---

亚洲“家门口”方案

- **日本经营管理签证**：注册500万日元公司，首签一年，续签看营业额。 - **泰国精英签**：60万泰铢（约12万人民币）买5年长期签证，无资产来源要求。 ---

容易被忽略的“隐形门槛”

**体检**：肺结核、HIV阳性直接拒签，乙肝携带者需额外检测报告。 **背调**：移民局会抽查社保、纳税记录，空壳公司或代缴社保会被拉黑。 **面试**：美国EB-5需解释资金来源，若回答“炒股赚的”却无交易记录，当场拒签。 ---

时间线对比：从递交到获批

- **加拿大EE**：6–8个月（含省提名）。 - **澳洲189**：12–18个月（热门职业）。 - **葡萄牙黄金签证**：8–12个月（购房+移民局审理）。 - **圣基茨护照**：3–4个月（捐款通道）。 ---

如何降低被拒风险？

1. **提前做“预评估”**：用官方打分工具（如加拿大CRS计算器）自测，低于邀请分直接换赛道。 2. **材料“三查三改”**：工资流水、社保、个税必须逻辑闭环，时间差超过30天写解释信。 3. **找持牌 *** **：移民律师或RCIC持牌顾问，拒签可追责；避免国内“三无中介”。 ---

2024年政策风向标

- **加拿大**：EE定向邀请成常态，STEM、医护、法语人才优先。 - **澳洲**：投资移民配额砍半，188C（500万澳元）或于2024年7月关停。 - **欧盟**：计划2025年全面关停黄金护照，居留卡项目提高门槛。 ---

终极建议：先定需求再选国家

- **为了孩子教育**：加拿大、美国、英国，优先看公立学区排名。 - **为了税务**：圣基茨、安提瓜无全球征税，适合高净值人群。 - **为了养老**：希腊、葡萄牙气候宜人，医疗体系全球前30。