荷兰投资移民到底需要满足哪些硬性条件？

官方文件里把这类签证称作“荷兰高净值投资者居留（Investor Permit）”，核心门槛可以拆成三条：

• 净资产≥125万欧元，且资金来源可被荷兰央行或指定银行追溯；
• 投资标的必须是荷兰境内： *** 债券、上市公司股票、荷兰创新基金或初创企业股权；
• 投资期限锁定五年，中途不得撤回，但可 *** 。

荷兰投资移民多少钱？费用清单一次算清

除了125万欧元的投资本金，申请人还要准备以下支出：

1. *** 申请费：主申请人1,947欧元，每增加一位随行家属需再付207欧元；
2. 指定银行尽职调查费：2,500–5,000欧元，取决于资产复杂程度；
3. 居留卡制卡费：首次及每次续卡各174欧元；
4. 律师及文件公证费：主流律所打包报价8,000–12,000欧元；
5. 五年期间的税务合规成本：若采用荷兰“30% ruling”优惠，每年约节省3,000–5,000欧元，但需额外聘请税务师。

粗略估算，一个家庭（夫妻+两名未成年子女）的启动预算在135万欧元左右。

资金来源如何证明？银行审核到底看什么

荷兰央行给出的“金标准”是：资金必须合法、透明、可追溯。常见疑问如下：

问：房产增值部分能算吗？

答：可以，但需提供购房合同、付款凭证、评估报告及出售合同，且出售款需进入同一账户。

问：公司分红能否直接作为投资款？

答：需补充公司近五年审计报告、董事会分红决议、完税证明，以及资金从公司账户到个人账户的完整流水。

投资标的选择： *** 债券 vs 创新基金

官方统计显示，近五年选择创新基金的申请人占比从18%升至42%，原因在于退出机制更灵活，且有机会享受荷兰创业税收减免。

五年后如何转永居？居住要求到底有多严

荷兰不像葡萄牙那样有“移民监”，但移民局仍会核查：

• 主申请人五年内单次离境不得超过8个月；
• 累计离境不得超过10个月；
• 每年需在荷兰境内有居住地址并缴纳医保。

满足上述条件后，即可在第5年申请永久居留，语言要求为荷兰语A2水平。

税务居民身份：何时开始全球征税？

荷兰采用“183天规则”：一个自然年度内在荷兰居住超过183天，即被视为税务居民。成为税务居民后：

1. 全球收入需向荷兰申报；
2. 但可利用30% ruling、双重征税协定等工具降低实际税负；
3. 投资分红、资本利得在荷兰采用Box 3税制，2024年税率为32%（资产超过57,000欧元部分）。

真实案例：一家三口从签约到获批仅用了多久？

2023年4月，深圳Z先生递交材料：

• 资产构成：深圳两套房出售所得+公司分红，合计130万欧元；
• 投资标的：荷兰某清洁能源基金，五年封闭期，预期年化8%；
• 时间线：
  • 4月15日：银行出具资金证明；
  • 5月10日：移民局受理；
  • 7月2日：原则批复；
  • 8月20日：登陆荷兰录指纹；
  • 9月5日：拿到首张居留卡。

全程不到5个月，关键点是资金来源清晰、文件一次性齐全。

常见拒签雷区：别让这些细节拖后腿

移民局年度报告显示，2023年投资移民拒签率约6%，主要问题集中在：

• 资金来源解释链断裂，例如大额现金存入无法说明；
• 投资标的未获荷兰央行认可；
• 过往有欧盟申根签证逾期记录。

后续路径：入籍还是保留永居？

拿到永居后，申请人可选择：

1. 继续保留中国国籍，每五年续签永居卡；
2. 申请荷兰国籍，需通过荷兰语B1考试，并放弃原国籍（中荷不承认双重国籍）。

数据显示，约73%的中国投资人最终选择保留永居，以便在中欧两地自由往来。