政策更新：2024年马来西亚第二家园计划到底改了什么？

2024年4月起，马来西亚内政部对第二家园计划（MM2H）进行了十年来更大幅度的调整。官方给出的理由是“吸引高净值人群并提升国家竞争力”。以下变化必须牢记：

• 存款门槛三级跳：过去只需30万马币定存，现在35–49岁申请人需100万马币，50岁以上需75万马币，且一年内不得动用本金。
• 月收入证明翻倍：主申请人月收入从1万马币提高至4万马币，夫妻联名则需5万马币。
• 居住天数强制化：每年需在马来西亚累计居住90天，否则续签时会被拒。

如何申请马来西亚移民签证？分七步走

自问：材料那么多，有没有最简路径？
自答：只要按下面顺序准备，最快45天可获批。

1. 资格自查：年龄、无犯罪记录、健康体检报告缺一不可。
2. 银行预存款：在马来西亚任一持牌银行开立定期账户，存入对应金额。
3. 收入公证：最近6个月的工资单、税单、公司营业执照翻译成英文并做双认证。
4. 线上递交：通过马来西亚移民局官网上传PDF扫描件，支付2000马币申请费。
5. 背景调查：内政部会联系国际刑警与各国使馆核实无犯罪记录。
6. 原则性批准函：获批后需在90天内赴马完成体检、购买医保、激活定存。
7. 贴签与报到：护照贴签后，入境时须在机场移民柜台报到并录入指纹。

常见疑问：存款能否买房替代？

官方文件写得清楚：不可以。100万马币必须放在定存账户，但获批后第二年可提取更高50%用于购房、教育或医疗。若买房预算不足，可考虑槟城或柔佛新山，两地房价仅为吉隆坡的60%，且国际学校密集。

被拒签的三大隐形雷区

很多人以为材料齐全就万无一失，实则：

• 体检乙肝超标：马来西亚对乙肝病毒携带者非常敏感，建议提前做HBV-DNA定量，若病毒量低于2000 IU/ml，可附医生证明。
• 收入断档：过去12个月中若有超过30天的无收入记录，需写解释信并附股票分红或租金合同。
• 护照有效期不足：护照剩余有效期必须大于36个月，否则系统直接退件。

续签与转永居：如何规划十年身份？

第二家园签证有效期为5+5年，续签时再次审核存款、收入与居住天数。若想转马来西亚红卡（永居），需满足：

1. 持第二家园签证连续居住满5年，且每年离境不超过90天。
2. 通过马来语基础考试（A1水平即可）。
3. 证明对马来西亚有经济贡献，如公司纳税、慈善捐赠或雇佣本地员工。

税务避坑：海外收入到底要不要报税？

马来西亚采用属地征税原则，海外收入汇入2024年起免税，但需满足：

• 资金必须来自非马来西亚境内产生的收入。
• 汇款银行需出具资金来源证明。

子女教育：国际学校学费对比

若计划让子女参加华侨生联考，需在马居住18个月以上，且就读学校必须获中国教育部认证。

落地后必须做的五件小事

1. 开税号：带上护照与签证到LHDN税务局，十分钟可办好。
2. 考本地驾照：中国驾照可换马来西亚驾照，费用约250马币，当天取证。
3. 购买医疗保险：AXA、Allianz针对第二家园客户有专属套餐，年保费1500–3000马币。
4. 办Touch’n Go eWallet：地铁、高速、便利店全场景可用，充值200马币即可。
5. 加入华人社团：如马来西亚中国总商会，每月有资源对接会，方便拓展生意。