想搬到南半球最宜居的城市之一，却在网上被碎片信息绕晕？本文把“要花多少”“要满足什么”这两个高频疑问拆成可落地的清单，自问自答，帮你一次性理清思路。

移民悉尼到底要花多少钱？

先给结论：单身申请人准备25–35万澳元，夫妻带一个孩子准备40–50万澳元。 下面把账单拆成四块，让你对号入座。

1. 签证申请费

• 技术移民189/190签证：主申4,640澳元，18岁以上副申2,320澳元，18岁以下1,160澳元。
• 雇主担保186签证：4,640澳元起步，若走“劳动协议”分支再加3,000–5,000澳元。
• 配偶820/801签证：8,850澳元一次性付清。

2. 第三方费用

• 职业评估：300–1,200澳元，不同评估机构差异大。
• 英语考试：雅思330澳元/次，PTE 375澳元/次，多数人考2–3次。
• 体检：成人约400澳元，儿童约350澳元。
• 无犯罪证明+公证：国内各地公证处收费不同，预算500–1,000元人民币。

3. 落地安置费

• 机票：淡季经济舱单程6,000–8,000元人民币，旺季翻倍。
• 租房押金：悉尼市区两室公寓周租650–750澳元，押金通常为4周房租。
• 家具家电：二手 *** 2,000澳元可搞定，全新则需8,000–10,000澳元。
• 交通卡+手机卡+日常采购：首月预留2,000澳元。

4. 缓冲资金

移民局要求主申至少5万澳元的存款证明，实际生活建议再翻一倍，以应对半年找工期。

移民悉尼条件有哪些？

“条件”不是一张冷冰冰清单，而是分通道拆解。下面把主流四条路径的核心门槛逐一摆出来。

1. 技术移民打分制

更低65分即可递交EOI，但热门职业要85+。

• 年龄：25–32岁加30分，33–39岁加25分。
• 英语：雅思4个8加20分，4个7加10分。
• 工作经验：境外3年加5分，境内3年加10分，8年加15分。
• 学历：博士20分，本科10分；澳洲本地STEM硕士再加10分。
• 州担保：190加5分，491加15分。

2. 雇主担保186/482转186

• 职位在MLTSSL列表：IT、工程、医疗、教育常年缺人。
• 工作经验：至少2年与提名职位高度相关。
• 英语：雅思4个6或同等水平。
• 雇主资质：年营业额≥1百万澳元， *** 员工≥5人。

3. 配偶移民

• 关系真实性：共同账户、租房合同、合照、联名账单缺一不可。
• 担保人资格：澳洲PR或公民，过去5年最多担保2次，且间隔≥5年。
• 收入要求：担保人最近财年收入≥47,000澳元，若不足可找AOS联合担保。

4. 商业创新与投资

• 188A创业类：家庭净资产≥125万澳元，年营业额≥75万澳元。
• 188B投资类：投资250万澳元到合规基金，保持4年。
• 188C重大投资类：投资500万澳元，无年龄、英语、打分要求。

常见疑问快问快答

Q：没有IT背景，技术移民还有戏吗？

A：护理、社工、幼教、工程造价、大厨都在中长期列表，只要通过职业评估，分数够就能走。

Q：英语只有6分，能不能先申请再补？

A：不行。递交EOI时必须已经拿到合格英语成绩，否则系统直接筛掉。

Q：拿到190后必须住在担保州吗？

A：官方要求“至少居住2年”，但无硬性追踪。建议前两年留下水电账单、租房合同，方便后续续签或入籍时解释。

Q：孩子读公校免费吗？

A：PR身份在悉尼读公校免学费，但需付校服、课外活动和远足费用，每年约500–1,000澳元。

时间线参考：从递交到落地

1. 职业评估+英语：2–4个月
2. 递交EOI并获邀：189平均6–12个月，190最快1周
3. 正式签证审理：189约8–12个月，186约6–9个月
4. 体检+无犯罪：1个月
5. 下签+登陆：签证批后首登需在“指定首登日”前完成，通常给1年时间

如何降低整体成本？

• 自己DIY材料：省掉移民 *** 费2–4万人民币，但需投入大量时间研究法条。
• 选偏远州491：州担保加分高，后期转191永居时居住要求更灵活，房租也低。
• 二手家具群：Facebook Marketplace、微信群“悉尼二手家具”常能淘到几乎全新的沙发、冰箱。
• 公交通勤：Opal卡每周刷满8次后剩余行程半价，比开车省停车费。

写在最后的小贴士

把职业评估函、英语成绩单、工作推荐信扫描成PDF，命名统一“姓名_文件类型_日期”，后续补料能节省大量翻箱倒柜的时间。登陆后之一件事是申请税号TFN，有了TFN才能合法打工、享受医保Medicare。祝你在悉尼的蓝天与咖啡香里，开启人生新篇章。