柬埔寨移民条件 柬埔寨移民多少钱 柬埔寨移民条件：年满18周岁、无犯罪记录、投资或存款5万美元起，即可申请柬埔寨长期居留或入籍。 柬埔寨移民多少钱：更低5万美元存款或投资，额外 *** 费用约1.5万美元，整体预算6.5万美元起。 ---

柬埔寨移民政策概览

柬埔寨 *** 自1994年起推出《投资法》，允许外国人通过投资、存款、购房、捐款等方式获得长期居留或入籍资格。2023年最新修订案进一步放宽门槛，**将存款金额从10万美元降至5万美元**，并简化审批流程，审批周期缩短至45个工作日。 ---

常见移民路径对比

1. 存款移民（最省心）

- **条件**：在柬埔寨国家银行或指定商业银行存入5万美元，存期7年 - **优势**：无需经营、无需购房、无需语言考试 - **劣势**：资金冻结7年，提前取出将取消身份

2. 投资移民（最灵活）

- **条件**：投资5万美元以上设立公司或入股现有企业，雇佣4名柬埔寨籍员工 - **优势**：资金可流动，可盈利 - **劣势**：需每年提交审计报告，维持雇佣人数

3. 购房移民（最热门）

- **条件**：购买经 *** 批准的公寓或商业物业，总价≥10万美元 - **优势**：房产可出租、可出售，升值潜力大 - **劣势**：仅限公寓产权，土地仍属柬埔寨人所有 ---

申请流程分步拆解

之一步：准备材料

- 护照原件（有效期≥18个月） - 无犯罪记录公证+双认证 - 体检报告（指定医院） - 银行存款证明或投资合同

第二步：递交申请

- 向柬埔寨内政部移民总局或柬埔寨发展理事会（CDC）提交 - **加急通道**：支付500美元可在10个工作日内获得批复

第三步：领取居留卡

- 获批后30天内入境柬埔寨，拍照、录指纹 - 领取**K型长期居留卡**（有效期10年，可续签） ---

费用清单：从申请到拿卡

| 项目 | 金额（美元） | 备注 | |--------------|--------------|--------------------------| | *** 申请费 | 1,000 | 一次性缴纳 | | 律师服务费 | 2,000-3,000 | 可选，但强烈建议 | | 文件公证费 | 300-500 | 按国籍不同浮动 | | 体检费 | 100 | 指定医院 | | 居留卡工本费 | 300 | 首次制卡 | | **总计** | **6,500起** | 不含存款或投资本金 | ---

入籍与护照：如何一步到位

问：拿到居留卡后多久可以申请入籍？ 答：连续居住满7年，每年居住不少于183天，通过高棉语基础考试，即可申请入籍。 **快速入籍通道**：捐款25万美元至 *** 指定基金，3个月可获批护照，免签东盟十国及土耳其、厄瓜多尔等。 ---

税务与资产规划

个人所得税

- 柬埔寨实行**属地征税**，境外收入免税 - 本地收入阶梯税率：0%-20%

房产持有成本

- 年度房产税：房产评估价的0.1% - 租金收入税：10%（可抵扣维修、贷款利息） ---

真实案例：3个月拿到居留卡

背景：深圳王先生，45岁，跨境电商卖家，需频繁往返东南亚。 方案：选择存款移民，存入5万美元至加华银行。 时间线： - 第1周：准备材料并公证 - 第2周：递交申请，支付加急费 - 第4周：收到批复函 - 第8周：入境录指纹，第10周拿到居留卡 **总花费**：6.8万美元（含律师费、机票、住宿） ---

避坑指南：中介常见套路

- **虚假项目**：宣称“买地送护照”，实为违规租赁 - **高价服务费**：正规律师服务费不超过3,000美元 - **隐形收费**：要求额外支付“ *** 关系费”，属诈骗 ---

后续生活：教育、医疗、营商

国际学校

- 金边国际学校学费：5,000-15,000美元/年 - IB课程体系，欧美师资，直升海外大学

医疗水平

- 皇家金边医院、泰国曼谷医院金边分院，支持国际保险 - 重大疾病建议转诊至泰国或新加坡

营商环境

- 企业所得税：20%，出口企业前9年免税 - 美元流通，无外汇管制，利润可自由汇出 ---

常见问题快问快答

问：居留卡可以带配偶和子女吗？ 答：可以，配偶及未满18岁子女可同步申请，每人额外缴纳500美元。 问：存款7年后如何取回？ 答：凭居留卡和银行证明到原存款行办理，本金+利息一次性返还。 问：柬埔寨承认双重国籍吗？ 答：**法律上不禁止**，但入籍时需宣誓放弃原国籍，实际操作中可保留。