马耳他移民到底要花多少钱？

官方主申请路径是“捐款+房产”双轨制。以一家三口为例：

• *** 捐款：主申6.8万欧，配偶及子女各2.5万欧
• 慈善捐款：2,000欧（一次性）
• 房产：买房至少30万欧（南部/戈佐岛27万欧），或租房年租金1万欧起
• 行政费：4万欧（递交前一次性）
• 保险：每人每年300-500欧

移民马耳他条件有哪些？

1. 资产门槛

主申请人需证明总资产超过50万欧，其中流动资产15万欧以上。

2. 无犯罪记录

过去十年居住超过六个月的所有国家都需开具无犯罪证明，且须海牙认证。

3. 健康保险

覆盖全欧盟的私人医疗保险，保额不低于3万欧。

4. 居住要求

获批后无移民监，仅需在首五年内登陆一次完成指纹即可。

租房还是买房更划算？

自问：预算有限，租房会不会影响身份？
自答：不会。身份与房产形式无绑定，但五年后若仍想续卡，需保持租房或持有房产。

办理周期多久？

官方给出的平均周期：

1. 准备材料：1-2个月
2. 递交后预批：4-6周
3. 完成投资：2个月
4. 最终获批：1周

整体6-9个月可拿卡。

孩子教育怎么安排？

自问：英语不好，孩子能适应吗？
自答：马耳他官方语言为英语+马耳他语，公立学校全英文授课，国际学校学费5,000-10,000欧/年，仅为英国的三分之一。

常见学校选择

• St. Edward’s College：IB体系，毕业生多进英国G5
• QSI International：美式课程，可无缝衔接美国高中
• Verdala International：提供AP课程，大学学分可减免

税务居民身份如何认定？

马耳他采用183天+居住中心原则：

• 一年内在马耳他居住超过183天，即被视为税务居民
• 或居住不满183天，但主要利益中心（家庭、经济关系）在马耳他

非全球征税，仅对马耳他境内收入及汇入境外收入征税，税率0-35%，可通过“汇入制”大幅降低。

常见问题快问快答

Q：父母可以一起申请吗？
A：可以，主申父母及祖父母需经济依附，每人额外捐款7,500欧。

Q：身份可以工作吗？
A：可以，无需额外工签，享受欧盟同等就业权利。

Q：五年后如何续签？
A：提交保险+住址证明，无犯罪更新即可，无额外捐款。

Q：入籍难度大吗？
A：持居留卡满五年，前12个月需连续居住，并通过英语+马耳他历史基础考试，即可申请入籍。

避坑指南

• 房产中介：务必选择 *** 持牌 *** ，避免“阴阳合同”
• 捐款节点：预批后再打款，防止资金风险
• 文件认证：无犯罪证明有效期6个月，提前规划时间
• 保险条款：确认覆盖申根全境，避免入境被拒