韩国移民到底有几种路径？

想拿韩国永住权，通常有三条主线：投资移民、就业移民、婚姻移民。每条路径对年龄、资产、学历、语言的要求各不相同，下面逐条拆解。

投资移民：F2→F5最快通道

1. 房地产投资移民（济州岛已停办，还有哪些区域？）

问：济州岛买房移民停了，现在还能买哪里？
答：目前仍可操作的区域只剩仁川永宗岛、釜山海云台、平昌Alpensia度假村，更低投资额为7亿韩元（约370万人民币），需保持五年。

2. 公益事业投资移民（存5亿韩元即可？）

问：钱不想买房，还能怎么投？
答：把钱无息存到韩国法务部指定的公益事业基金，五年后返还本金，全家拿F2居留，五年转F5永住。优点是资金保本、无语言考试，缺点是5亿韩元冻结五年。

就业移民：从D8到F5的完整路线图

1. D8签证：创业门槛有多高？

问：开公司就能移民吗？
答：需满足实缴资本1亿韩元、雇佣2名以上韩国员工、年营业额≥3亿韩元，连续经营三年后可申F2，再两年转F5。

2. 高端人才积分制：博士能直接拿F2？

问：学历高能否加速？
答：韩国采用积分制，满分120分，80分以上可申F2。评分维度：

• 学历：博士25分、硕士20分、本科15分
• 收入：年收入≥1亿韩元直接加20分
• 年龄：25–35岁加15分，每增一岁减1分
• 韩语能力：TOPIK6级加20分，4级仅10分

婚姻移民：与韩国人结婚多久能拿永住？

1. F6签证：真实婚姻核查有多严？

问：假结婚会被查吗？
答：韩国出入境会突击家访、 *** 调查、共同账户流水，一旦发现造假，立即驱逐且十年内禁止入境。

2. 转F5的时间线

真实婚姻维持两年以上，且韩语达到TOPIK2级，即可申请F5永住；若育有子女，时间可缩短至一年。

韩国永住权 vs 入籍：到底怎么选？

问：拿了F5还要不要入籍？
答：对比表格一目了然：

常见拒签雷区：90%申请人踩过的坑

1. 资金来源解释不清：需提供近五年银行流水、完税证明、卖房合同，任何大额现金存入都会被追问。
2. 体检不合格：韩国指定医院做肺结核、艾滋病检测，阳性直接拒签。
3. 无犯罪记录遗漏：需开具所有居住超过6个月国家的无犯罪证明，且需外交部+韩国使馆双认证。
4. 居住时间不够：F2期间每年离境不得超过90天，否则重新累计。

2024新政速递：韩语考试将更难？

韩国法务部计划2024年9月起，将F5申请的韩语要求从TOPIK2级提升至4级，并增加韩国社会文化笔试。建议申请人提前两年开始学韩语，避免政策变动措手不及。

代办还是DIY？费用与风险对比

问：找中介怕被坑，自己办又怕出错？
答：DIY成本：

• 公证认证：3000–5000元
• 翻译：200–400元/页
• 体检：800元
• 签证费：13万韩元（约700元）

中介报价：8–15万人民币，含材料辅导、陪同体检、法务部沟通。若材料复杂（如多次补税、资金分散），建议半DIY：自己准备核心材料，中介只负责审核与预约。