一、EB-5直投项目：自己当老板，风险与收益并存

美国投资移民有几种？最常被提及的就是EB-5直投项目。申请人直接向美国商业企业投资至少105万美元（或80万美元在目标就业区TEA），并创造10个 *** 岗位。

常见疑问：直投是不是一定要亲自经营？
答：法律并未强制，但亲自管理能更好证明“积极参与”，移民局抽查时更易通过。

二、区域中心模式：省心省力的“团购”方案

区域中心（Regional Center）由移民局预先批准，投资人把钱交给中心，再由中心统一运作。核心优势：

• 岗位计算宽松：直接、间接、衍生就业都算
• 资金门槛一致：80万或105万美元，与直投相同
• 无需日常管理：适合无暇常驻美国的申请人

风险提醒：项目失败会导致绿卡被拒，务必核查区域中心过往I-526与I-829通过率。

三、E-2条约投资者签证：非绿卡但可无限续签

美国投资移民有几种途径？除了EB-5，E-2签证常被忽略。它要求：

1. 申请人持有条约国护照（如土耳其、格林纳达）
2. 在美国真实企业投资“实质性”金额，无硬性数字，通常15万美元以上
3. 企业必须盈利且非边缘性

自问自答：E-2能转绿卡吗？
答：本身不提供绿卡通道，但可后期通过EB-1C或EB-5升级。

四、L-1A跨国公司高管转EB-1C：企业高管的“曲线救国”

若在中国已有公司，可在美国设分公司，派自己或高管赴美，先拿L-1A工作签证，运营满一年后申请EB-1C绿卡。

关键门槛：

• 中美公司股权关联（母子公司、姐妹公司或附属）
• 申请人过去三年至少一年在中国公司任高管
• 美国公司持续运营并雇佣当地员工

五、新政变化：2024年EB-5改革要点

2022年《EB-5改革与诚信法案》落地后，2024年执行细节进一步明朗：

1. 预留签证：乡村项目20%、高失业区10%、基建2%，排期大幅缩短
2. 同步递交：人在美国可同时提交I-526E与I-485，提前拿工卡
3. 加强监管：区域中心需每年提交诚信基金报告

六、费用全景：除了投资额还要准备哪些钱？

七、常见拒签原因与避坑指南

问题：资金来源解释不清怎么办？
答：提前三年准备流水，工资、卖房、股东分红需税单+合同+评估报告 *** 文件。

其他高频拒签点：

• 项目方就业模型被移民局质疑：选择已获I-956F批准的项目
• 区域中心诚信记录不良：查询SEC诉讼记录
• E-2企业盈利不足：提交三年财务预测与现有合同

八、时间线对比：从投资到拿到绿卡要多久？

• EB-5直投/区域中心：I-526E审批12-36个月，排期乡村项目0-1年，高失业区2-4年，I-82924-48个月
• E-2签证：最快2-4周获批，续签每2-5年
• L-1A→EB-1C：L-1A首次1-3个月，EB-1C申请12-18个月，无排期

九、选项目五步法：普通人也能看懂

1. 看就业系数：每50万美元至少创造5个间接就业为佳
2. 看开发商背景：有无同类项目成功案例
3. 看资金结构：EB-5资金占比低于30%更安全
4. 看退出机制：明确第几年返还、抵押物是什么
5. 看监管银行：资金是否进入第三方托管账户

十、2024年申请策略：如何排期最短、风险更低？

想排期短？优先选择乡村TEA预留签证项目，2024年配额仍充足。
想风险低？选择已开工且销售过半的地产项目，完工概率高。
想提前赴美？人在美国境内可同步递交I-485，3-6个月拿Combo卡，自由工作、学习、出入境。