什么是美国养老移民？

美国并没有专门名为“养老签证”的类别，但EB-5投资移民、L1跨国经理人转EB-1C、以及B2长期探亲+延期是最常被退休人士使用的三条路径。它们共同满足“在美国长期居住并享受医疗、福利”的核心诉求。

美国养老移民条件：三条主流路径对比

1. EB-5投资移民：用钱换绿卡

• 投资金额：目标就业区（TEA）80万美元，非TEA 105万美元。
• 创造就业：需直接或间接创造10个 *** 岗位。
• 年龄限制：无，但需证明资金来源合法。
• 居住要求：每半年入境一次，否则绿卡可能被取消。

2. L1转EB-1C：企业高管的“曲线救国”

• 先决条件：在中国母公司任职高管满一年。
• 美国公司要求：成立或并购一家美国企业，运营满一年后可申请EB-1C。
• 资金门槛：无硬性投资金额，但企业需真实运营、有流水。
• 优势：排期短，可一步到位拿永久绿卡。

3. B2探亲+延期：低成本“候鸟式”养老

• 签证有效期：每次入境最多给6个月。
• 延期次数：可在线递交I-539，每次再延6个月，但需说明“无意移民”。
• 限制：不能工作、不能享受Medicare，需购买商业保险。

美国养老移民费用：一次性VS持续性支出

一次性支出清单

1. EB-5投资款：80万–105万美元（5年后可返还）。
2. 区域中心管理费：5万–7万美元。
3. 律师费：1.5万–2.5万美元。
4. I-526E申请费：3,675美元/人。
5. 体检+公证+翻译：约2,000美元。

持续性年度支出

• 医疗保险：65岁以下约6,000–12,000美元/年；65岁以上可加入Medicare，Part B保费164.9美元/月起。
• 住房：佛州两居室月租2,500–4,000美元；德州1,800–3,000美元。
• 日常开销：老两口每月2,000–3,500美元（含餐饮、交通、通讯）。
• 税务：绿卡持有者全球收入申报，州税0%（德州）–13.3%（加州）。

自问自答：最常被忽略的五个细节

Q1：超过65岁还能办EB-5吗？

可以。移民局关心的是资金来源合法性与项目真实性，而非年龄。但需考虑体检能否通过。

Q2：EB-5排期多久？会影响退休计划吗？

中国大陆出生申请人目前排期约8–10年。若子女已超龄，建议以配偶为主申请人或选择无排期的预留签证项目（乡村、高失业区）。

Q3：持B2签证能否在美国买房？

可以。美国对外国人购房无限制，但贷款首付比例高达40%–50%，利率也更高。

Q4：Medicare和Medicaid有什么区别？

Medicare是联邦医保，65岁以上绿卡持有者缴费即可加入；Medicaid是低收入福利，需资产低于各州门槛，多数新移民不符合。

Q5：如何避免“全球征税”陷阱？

绿卡前可分批处置资产，或设立非美籍信托；拿到绿卡后利用中美税收协定抵扣已在中国缴纳的税款。

真实案例：上海夫妻的“佛州养老账本”

王先生62岁、太太58岁，2022年通过EB-5乡村项目办理移民：

• 投资款：80万美元（5年后返还）。
• 前期杂费：约10万美元。
• 2023年登陆后：在佛州萨拉索塔租海景公寓，月租3,200美元；购买商业保险（含牙科、视力）合计1,100美元/月。
• 年度总支出：约12万美元，其中房租占32%，保险占11%，餐饮占15%，旅行占20%。
• 心得：提前两年在佛州开户、建立信用记录，贷款利率从6.5%降到4.9%，省下一辆特斯拉。

避坑指南：中介不会告诉你的三件事

1. 区域中心项目≠ *** 项目：SEC曾查处多起虚假就业数据，务必查看I-956F获批函。
2. “保证还款”是文字游戏：法律文件写的是“best efforts”，需看抵押物顺位。
3. 体检不过可退费？：只有I-526被拒才退，若因肺结核、精神病被拒，投资款可能已进项目，难以追回。

下一步行动清单

• 本周内：下载I-526E表格，核对资金来源文件。
• 两周内：预约美国签证中心体检，确认无疫苗遗漏。
• 一个月内：对比三家区域中心过往I-829获批率，实地考察项目工地。
• 三个月内：完成换汇、开设美国银行账户、申请ITIN税号。