**2024年移民迪拜要什么条件？** 目前最主流的途径包括：投资居留、远程工作签证、雇主担保、学生转居留、退休居留五大类，不同身份对应的资金门槛、文件清单、续签规则差异极大，务必先锁定适合自己的通道再准备材料。 --- ###

一、投资居留：更低门槛与隐藏费用

- **房产投资**：购买75万迪拉姆（≈150万人民币）以上现房即可申请2年投资居留；若购买200万迪拉姆以上期房，可获10年黄金签证，且可担保配偶、子女及一名保姆。 - **隐藏成本**：土地局注册费4%、中介佣金2%、年度物业费10–25迪拉姆/平方英尺，**实际支出需额外预留8%–10%**。 - **常见问题**：期房未交付能否申请？答：只要已付房款≥200万迪拉姆且开发商已出具无条件购房合同，即可递交黄金签证申请。 --- ###

二、远程工作签证：月入门槛与税务优势

- **申请条件**： 1. 提供最近3个月境外公司工资流水，月薪≥15,000迪拉姆； 2. 或提供境外公司雇佣合同+最近一年个人所得税完税证明。 - **税务优势**：远程工作签证持有人在阿联酋居住满183天后，**可开具阿联酋税务居民证明**，对多数国家可免除双重征税。 - **续签规则**：每年续签一次，需再次提交收入证明，无犯罪记录只需首次递交。 --- ###

三、雇主担保：从入职到永居的完整路径

- **普通工签**：学士学位+月薪≥4,000迪拉姆即可办理2年工作居留，可带家属但需额外满足住房面积≥2居室或租金≥60,000迪拉姆/年。 - **高级人才签**：月薪≥30,000迪拉姆且职位在迪拜紧缺列表（AI、医疗、金融等），可直接申请5年黄金签证，**跳槽无需重新申请居留**，只需在30天内向移民局报备新雇主。 - **转永居**：连续合法居住满30年且阿语通过官方考试，可申请阿联酋护照，但通过率低于1%，多数外籍人士选择长期续签居留。 --- ###

四、学生转居留：毕业即创业的绿色通道

- **学生签**：公立大学学费约20,000–30,000迪拉姆/年，私立大学50,000–120,000迪拉姆/年，签证有效期1年，每年续签。 - **毕业创业签**：2024年起，迪拜大学城毕业生可获5年创业居留，条件为： - 提交经认证的创业计划书； - 实缴注册资本≥50,000迪拉姆； - 获得迪拜创业中心（DTEC）或类似孵化器推荐信。 - **优势**：无需本地保人，可100%持股，**前三年免公司所得税**。 --- ###

五、退休居留：55岁以上人群的零投资方案

- **申请条件**： - 年满55周岁； - 提供过去2年每月被动收入≥20,000迪拉姆（房租、退休金、理财均可）； - 或存款≥1,000,000迪拉姆（可定存，利息自由支配）。 - **福利**：可担保配偶，享受本地医疗保险折扣，**每5年续签一次**，无居住天数要求。 --- ###

六、文件清单与公证流程

- **通用材料**：护照原件+扫描件、白底电子照片、无犯罪记录公证（需外交部+阿联酋使馆双认证，**有效期3个月**）。 - **房产投资**：房产证、购房合同、开发商NOC、银行房款到账证明。 - **远程工作**：公司营业执照翻译件、工资流水英文公证、劳动合同。 - **时间线**：公证认证约15个工作日，移民局审批3–10个工作日，**全程可在国内完成预审批后再入境贴签**。 --- ###

七、避坑指南：最容易被拒的五个细节

1. **无犯罪记录有效期**：超过3个月直接拒签，需重新办理。 2. **工资流水币种**：必须为美元、欧元、英镑、迪拉姆四选一，人民币流水需额外公证翻译。 3. **房产共有权**：多人共有的房产，**只有份额≥200万迪拉姆的持有人**才能申请黄金签证。 4. **体检**：入境后需在指定医院做肺结核、HIV检测，**孕妇免检但需提交产检报告**。 5. **保险**：2024年起所有居留类型强制购买本地医疗保险，更低档保费约800迪拉姆/年，拒买将冻结签证。 --- ###

八、2024年政策变动速览

- **取消保人制度**：除个别传统行业外，大部分自由区公司可100%外资持股，**工签无需本地保人**。 - **绿色签证扩容**：自由职业者、技术专家、投资人、优秀学生均可申请5年居留，**无需雇主担保**。 - **数字游民中心**：迪拜互联网城（DIC）新增一站式服务中心，可现场完成远程工签体检、保险、银行卡开户，**全程2小时出签**。 --- ###

九、常见问答

**Q：持旅游签能否在境内转居留？** A：可以，但需在旅游签到期前至少7个工作日提交居留申请，否则需出境重新入境。 **Q：黄金签证能否在阿联酋境外续签？** A：可以，首次获批后即使离境超过6个月，居留仍有效，**只需每6年入境一次激活**。 **Q：家属能否在当地工作？** A：配偶持受担保居留需额外申请工作许可，子女满18岁后需转为学生签或独立工签。