**18-36个月**是多数中国大陆申请人目前从递交I-526E到拿到有条件绿卡的大致区间，但排期、项目审核、补件、面试安排都会让时间上下浮动。 --- ###

一、EB-5流程全景图：从签约到永久绿卡

1. 选项目、签协议、准备资金来源文件（1-3个月） 2. 递交I-526E（移民申请）（平均审理12-16个月，可加急） 3. 等待排期（中国出生申请人目前约**2-3年**，其他国家基本无排期） 4. NVC缴费、DS-260、体检、广州面试（4-6个月） 5. 入境美国，拿到**2年期有条件绿卡** 6. 第21-24个月递交I-829解除条件（审理24-48个月） 7. 获批后取得**10年期永久绿卡** --- ###

二、影响排期的三大变量

#### 1. 国别配额 美国每年给EB-5类别约1万张签证，其中**7%**按国别封顶。中国申请人长期超额，因此产生排期。 #### 2. 预留签证通道 2022年EB-5改革后，乡村、高失业、基建项目各预留32%、32%、2%配额，目前**乡村项目基本无排期**，可跳过等待。 #### 3. 家庭成员数量 配偶和子女都算签证配额，若项目招募100名投资人，实际可能消耗300张签证，排期会进一步拉长。 --- ###

三、真实案例时间轴对比

| 申请人背景 | 项目类型 | 递交I-526E | 排期开始 | 拿到条件绿卡 | 拿到永久绿卡 | |------------|-----------|-------------|-----------|----------------|----------------| | 上海企业主 | 城市TEA项目 | 2019.03 | 2020.07 | 2022.11 | 预计2025.11 | | 深圳高管 | 乡村预留项目 | 2022.10 | 无排期 | 2023.08 | 预计2025.08 | | 广州家庭 | 基建项目 | 2023.01 | 无排期 | 2023.12 | 预计2025.12 | --- ###

四、如何缩短等待时间？五个实战技巧

- **优先选乡村或高失业预留项目**：目前配额充足，可节省2-3年排期。 - **提前准备资金来源文件**：银行流水、税单、公司审计报告一次性备齐，避免补件。 - **使用加急通道**：2023年起USCIS开放I-526E加急，15个工作日可出结果。 - **同步安排子女超龄保护**：递交I-526E时锁定年龄，防止子女因排期超龄失去资格。 - **面试前做模拟**：广州领事馆对资金来源细节盘问严格，提前演练可减少行政审查。 --- ###

五、常见疑问快问快答

**Q：EB-5排期会不会继续变长？** A：若未来申请量激增且国会不增加配额，排期可能延长；但预留通道已分流，**中国申请人排期增速放缓**。 **Q：拿到条件绿卡后必须马上赴美吗？** A：首次入境需在签证有效期内完成，之后每半年登陆一次即可维持身份，**不建议连续离境超180天**。 **Q：I-829阶段失败怎么办？** A：若项目未创造足够就业，可尝试二次投资或转换其他移民途径；**选择有完工担保和就业缓冲的项目**可大幅降低风险。 --- ###

六、2024年最新政策动向

- **投资额维持80万美元**：乡村与高失业TEA项目未涨价，城市TEA仍为105万美元。 - **同步递交I-485**：持合法身份的申请人可在I-526E获批前直接在美国转身份，**提前拿EAD工卡**。 - **区域中心年审更严**：移民局要求每两年提交合规报告，**淘汰不合规项目**，投资人需关注区域中心资质更新。 --- ###

七、时间规划表：从签约到登陆

| 月份 | 关键动作 | 备注 | |------|----------|------| | 0-1 | 选项目、签认购协议 | 确认预留通道名额 | | 1-3 | 准备资金文件、换汇、打款 | 银行监管账户更安全 | | 3-4 | 律师递交I-526E | 同步为孩子锁龄 | | 4-16 | 等待审理 | 可加急则15天出结果 | | 16-18| 排期到、NVC阶段 | 同步准备无犯罪公证 | | 18-24| 广州面试、贴签、登陆 | 入境后90天内收卡 | | 24-45| 居住要求、项目运营 | 每半年登陆一次 | | 45-48| 递交I-829 | 律师协助准备就业报告 | --- ###

八、避坑清单：别让时间白白浪费

- **避免选择无实际开工的项目**：开工延误会导致就业创造不足，I-829被拒。 - **警惕“保证还款”承诺**：EB-5本质是风险投资，**任何保本承诺都涉嫌违规**。 - **核查区域中心历史I-829通过率**：低于90%的项目需谨慎。 - **确认项目是否已获I-956F批准**：只有获批项目才能递交I-526E，**否则先排队等项目获批再排队等签证**。 --- ###

九、写在最后：如何开始之一步

1. 列出家庭时间需求：孩子是否即将超龄？是否急需赴美工作？ 2. 对比预留通道项目：优先看乡村项目，锁定无排期名额。 3. 预约持牌移民律师评估资金来源：提前发现补件风险。 4. 实地考察或视频尽调项目：确认开工进度、就业模型、还款顺位。 5. 签约并打款至监管账户：资金先冻结，I-526E获批后再放款，**更大限度降低资金风险**。 只要项目合规、文件齐全、排期通道选得准，**最快18个月就能登陆美国**，开启全家绿卡之旅。