什么是EB-5投资移民？

EB-5是美国国会于1990年设立的“第五类优先就业型移民签证”，核心逻辑是：**外国投资人通过在美国投资并创造就业，换取全家绿卡**。 更低投资额分两种： - **目标就业区（TEA）**：80万美元 - **非TEA地区**：105万美元 ---

EB-5投资移民流程全览

1. 选定项目：区域中心还是直投？

自问：选区域中心还是直投？ 答： - **区域中心**：由USCIS预先批准，可间接计算就业，适合“纯投资人”； - **直投**：自己经营生意，需直接雇佣10个 *** 员工，适合有美国营商经验者。 ---

2. 准备资金来源文件

**核心原则：证明“每一分钱”都合法**。 常见路径： - 房产出售：买卖合同、税单、银行流水 - 公司分红：审计报告、股东决议、完税凭证 - 股票套现：券商对账单、交易记录 ---

3. 递交I-526E申请

自问：I-526E与旧版I-526有何区别？ 答：2022年EB-5新法后，区域中心投资人统一使用I-526E，**审批时间约12–18个月**。 材料清单： - 投资协议、商业计划书 - 资金来源 *** 证明 - 护照、出生、无犯罪公证 ---

4. 等待排期 or 直接面试？

- **无排期国家**（如加拿大、英国）：I-526E获批后直接进入NVC流程 - **中国大陆出生**：需查看每月签证公告，**2024年5月表A排期到2015年12月** - **双递交策略**：人在美国持合法身份，可同时递交I-485转身份，**3–6个月拿Combo卡**（EAD+AP） ---

5. 广领馆面试或I-485调整身份

**面试核心问题**： - 投资款是否已到位？ - 商业计划是否真实？ - 是否参与日常管理？ 通过后获得**两年期有条件绿卡**。 ---

6. 两年期届满前90天递交I-829

自问：I-829重点审什么？ 答： - **就业创造**：10个 *** 岗位是否真实存在 - **资金维持**：80万美元是否持续处于风险中 - **无犯罪**：主申及配偶子女在美期间记录 ---

EB-5到底需要多长时间？

| 阶段 | 时间区间 | 影响因素 | |---|---|---| | 选项目+打款 | 1–3个月 | 尽调深度、换汇速度 | | I-526E审批 | 12–18个月 | 移民局案件积压、项目文件完整度 | | 排期等待 | 0–8年 | 出生国别、签证配额 | | NVC+面试 | 3–6个月 | 材料公证速度、领馆排期 | | 两年条件绿卡 | 24个月 | 不可缩短 | | I-829审批 | 24–48个月 | 就业报告质量、补件次数 | **整体周期：最快3.5年，中国大陆申请人普遍6–8年**。 ---

如何缩短等待时间？

1. 抢占预留签证

2022年新法每年为乡村、城市高失业、基建项目预留32%签证，**目前均无排期**。 - 乡村项目：20%配额 - 高失业区：10%配额 - 基建项目：2%配额 ---

2. 同步递交I-485

人在美国读书或工签，可**边读书边等绿卡**，Combo卡到手即可自由工作、出入境。 ---

3. 选“已开工+就业缓冲”项目

- **已开工**：降低“烂尾”风险 - **就业缓冲**：实际创造岗位≥12个，应对I-829审查 ---

常见拒签原因与对策

1. **资金来源解释断层** 对策：提前6个月做资金路径图，缺文件立即补公证。 2. **项目就业不足** 对策：选RIMS II或IMPLAN模型保守估算，预留20%冗余。 3. **个人背景调查问题** 对策：如曾用名、服役记录，一律提前做FBI无犯罪报告。 ---

后续身份规划

- **入籍**：持绿卡满5年，住满30个月，通过英语+公民考试即可申请。 - **子女教育**：绿卡身份享受本州学费，比国际生省50%以上。 - **资产传承**：EB-5资金可计入美国遗产税免税额度，合理规划信托。