美国投资移民要多久？ 从递交I-526E到拿到永久绿卡，整体周期通常在5.5-7年；若选择预留签证通道且无排期，最快3-4年可完成。

一、EB-5流程拆解：每一步到底花多少时间？

1. 项目筛选与文件准备：2-6个月

• 尽职调查：律师、会计师、第三方机构对区域中心或直投项目做财务、法律、就业模型审查，耗时1-3个月。
• 资金来源报告：解释80万美元合法路径，常见组合为房产出售+工资累积+股东借款，准备周期1-2个月。
• 汇款与认购：完成境外汇款、签署认购协议、托管资金进入NCE账户，约2-4周。

2. I-526E审理：12-36个月

USCIS公布的官方中位处理时间为29个月，但预留签证项目因优先审理，最快12-14个月获批。

3. NVC缴费与DS-260：3-5个月

I-526E获批后，国家签证中心(NVC)下发缴费单，申请人完成DS-260在线表格并上传公证书，平均3-5个月。

4. 广州领事馆面签：1-3个月

排期到后，领事馆发放面签通知，体检+面试+贴签，整体1-3个月完成。

5. 登陆与条件绿卡：2个月

持移民签证入境美国，2个月内收到2年期条件绿卡，开始计算居住要求。

6. I-829解除条件：22-45个月

第21-24个月递交I-829，USCIS目前中位审理33个月，通过后获得10年永久绿卡。

二、排期到底卡在哪？如何预判？

1. 签证配额与“国别7%”限制

EB-5年度配额约10,000张，其中68%预留给乡村、高失业、基建项目，剩余32%供老投资人排队。中国大陆出生申请人因申请量大，需等表A最终裁定日前进。

2. 查看DOS每月签证公告

• 表A：决定何时可安排面签，目前中国大陆非预留类别停留在2015年12月。
• 表B：仅适用于境内调整身份，可提前递交I-485，但需看USCIS是否开放。

3. 预留通道“无排期”还能持续多久？

2022年新政后，乡村项目每年获20%配额，高失业获10%配额。DOS 2024年5月公告显示，两类预留通道全球无排期，但业内预测2025财年第三季度可能出现隐形排期。

三、如何缩短整体周期？三大实战策略

1. 优先选择乡村TEA项目

乡村项目不仅享有预留签证，还获得优先审理，I-526E平均快8-12个月。

2. 同步递交I-485与I-526E

若申请人已持H-1B、F-1、B-1/B-2合法身份在美，可境内调整身份，提前拿EAD工卡与AP回美证，节省往返时间。

3. 提前准备资金来源文档

把房产评估、银行流水、公司分红决议一次性做中英文公证，避免补件耽误3-6个月。

四、常见疑问快问快答

Q：新政下80万美元投资款可以提前退出吗？
A：法律要求资金“处于风险”直至I-829获批，但部分区域中心允许5-5.5年后返还，需查看PPM条款。

Q：孩子超龄如何计算？
A：CSPA年龄=签证可用日年龄-I-526E审理天数。若排期倒退，需锁定年龄在21岁以下，建议尽快递件。

Q：可以加急吗？
A：EB-5目前无加急通道，但可付费移民签证加急面签，仅限医疗、紧急商务理由。

五、真实时间线案例：2023年3月递交的乡村项目申请人

• 2023年3月：签署认购协议，完成80万美元汇款
• 2023年4月：律师递交I-526E，同步在美递交I-485
• 2023年10月：收到Combo卡（EAD+AP）
• 2024年5月：I-526E获批
• 2024年7月：收到绿卡 *** 通知
• 预计2026年7月：递交I-829
• 预计2028年10月：拿到永久绿卡

六、未来趋势：排期与政策走向

美国国务院在2024财年计划将未用配额结转，可能短暂缓解排期。但2025财年若申请量继续上升，中国大陆非预留类别或需10年以上。投资人应关注立法改革，如增加配额、取消国别限制等提案，一旦通过，整体周期将大幅缩短。