圣基茨和尼维斯联邦的投资入籍项目诞生于1984年，至今仍是全球历史最悠久、政策最稳定的护照通道之一。很多首次接触加勒比护照的申请人都会抛出两个高频疑问：圣基茨移民条件有哪些？需要多少钱？下面用问答+拆解的方式，把官方条文、实操细节、隐藏成本一次性摊开。

圣基茨移民条件有哪些？官方四大硬性门槛

1. 年龄与健康

• 主申请人年满18周岁，无上限年龄；
• 所有随行家属需通过体检，证明无传染性疾病、严重慢性病或精神障碍。

2. 无犯罪记录

过去十年内，在任何居住超过六个月的国家/地区都需出具无犯罪证明，且需经海牙认证或使馆认证。若曾有轻微交通违章，一般不影响；若涉及经济犯罪、毒品、暴力，则直接拒签。

3. 投资选项二选一

1. 可持续增长基金（SGF）捐赠：单人15万美元起，夫妻17.5万，四口之家19.5万；
2. *** 批准的房地产：更低投资额20万美元（须持有7年）或40万美元（持有5年），另加5%–7%的 *** 税、印花税、律师费。

4. 资金来源合法

银行流水、公司分红、房产出售、股票套现均可，但需提供完整链条：合同、税单、银行对账单、审计报告。若资金来自赠与，还需出具赠与声明并公证。

需要多少钱？把“官方价”与“隐藏费”拆给你看

官方价（ *** 收取）

隐藏费用（第三方机构）

• *** 尽职调查费：主申7,500 USD，配偶4,000 USD，16岁以上子女/父母4,000 USD，12–15岁2,000 USD；
• 律师费：10,000–15,000 USD（根据家庭成员数量）；
• 护照工本费：355 USD/人；
• 文件公证、翻译、快递：约2,000–3,000 USD；
• 房产额外税费：购房款×5%–7%。

实际落地预算（以一家四口为例）

捐赠路线：195,000 + 7,500 + 4,000×2 + 2,000 + 15,000 + 355×4 + 2,500 ≈ 234,920 USD
房产路线：200,000 + 200,000×6% + 7,500 + 4,000×2 + 2,000 + 15,000 + 355×4 + 2,500 ≈ 246,920 USD

常见疑问自答

Q：是否需要登陆圣基茨？

A：全程可在国内完成，护照邮寄到手；但首次激活建议去一次，方便开银行账户、录指纹。

Q：拿到护照后能去哪些国家？

A：免签/落地签160+，包括英国、申根、新加坡、韩国、俄罗斯；美国仍需B1/B2签证，但通过率较高。

Q：房产投资7年后好出手吗？

A：可选酒店股权项目，开发商回购条款写入合同，年化1%–2%收益；若买独立别墅，需自己找买家，流动性一般。

Q：中国国籍会被发现吗？

A：圣基茨允许双重国籍，且不向任何国家通报；但入籍后若在国内使用圣基茨护照，需留意边检查验。

办理流程时间线

1. 签约、准备资料：2–4周；
2. 递交CIU、支付尽职调查费：1周；
3. *** 审理：60–90天（可加急45天）；
4. 原则性批复：收到后30天内完成投资；
5. 宣誓、领取护照：2–3周。

整体周期：4–6个月。

容易被忽视的三件事

1. 孩子超龄怎么办？

官方规定30周岁以下未婚、在读、经济依赖的子女可随行；若已工作，可单独以主申身份再办一次。

2. 父母年龄门槛

主申或配偶的父母/祖父母55岁以上即可随行，无需经济依赖证明；55岁以下需额外材料。

3. 税务居民身份

拿到护照≠自动成为税务居民；若每年在圣基茨居住超过183天，才需就全球收入纳税，否则仅就当地收入纳税，税率0%。

写在最后的小贴士

如果预算紧张且家庭成员多，捐赠路线反而更划算；若看重资产保值，可挑 *** 酒店股权项目，5–7年后可原价回购，相当于用利息换护照。所有文件务必提前做海牙认证，避免因补件耽误周期。最后，选持牌 *** ，拒绝“低价团”，否则后续更名、加孩子都会踩坑。