2024年主流项目更低门槛35万加元起，更高可达200万加元，差异主要来自省份、投资方式及家庭人数。

加拿大投资移民到底包含哪些费用？

申请人常把“投资款”误当全部成本，实际账单远不止这一项。自问：除了打给 *** 的35万加元，我还需要准备什么？
答： *** 收费、律师费、审计翻译、体检登陆、居住保证金等七类支出。

七类支出逐项拆解

1. *** 收费

• 魁省申请费：16,874加元/家庭
• 联邦永居费：1,365加元/成人，230加元/子女
• 生物识别费：85加元/人

2. 投资本金

• 魁省全额投资：120万加元，五年后无息返还
• 融资方案：一次性支付35万加元不返还，由基金公司代投120万

3. 律师及顾问费

市场均价8–15万加元，取决于案件复杂度与律所品牌。

4. 文件准备费

• 审计报告：5,000–8,000加元
• 翻译公证：2,000–4,000加元
• 房产评估：1,500加元/套

5. 体检与无犯罪

• 指定医院体检：450加元/成人，250加元/儿童
• 各国无犯罪证明：平均100–300加元/国

6. 登陆后保证金

部分省份要求缴纳10万加元居住保证金，满足居住年限后退还。

7. 生活启动金

官方建议三口之家准备2–3万加元用于租房、保险、家具等初期开销。

不同项目费用横向对比

隐藏成本最容易被忽视的三件事

1. 汇率波动：人民币对加元一年内可涨跌，提前锁汇能省2–3万人民币。
2. 补料周期：文件过期需重做，审计报告重做一次就是5,000加元。
3. 子女超龄：22岁以上子女需额外做全日制在读证明，否则失去随行资格。

如何降低整体花费？

策略一：选择融资而非全款

120万加元全款五年无息，机会成本按年化4%计算，等于再损失24万加元利息。

策略二：组团签约律师

三家同时委托同一律所，可谈到9折律师费。

策略三：提前准备文件

银行流水、税单提前一年规范整理，减少补件次数，节省1–2个月审理时间。

常见疑问快问快答

Q：35万加元融资款能不能退？
A：不能，视为一次性利息支出。

Q：拿到枫叶卡后还需要追加投资吗？
A：不需要，但需满足居住义务，否则保证金会被扣。

Q：费用可以分期吗？
A： *** 费用必须一次性支付；律师费可分三期，签约、递档、获批各付一次。

2024年费用上涨信号

• 魁省已提出将净资产要求从200万加元提至250万加元，预计2024年秋季生效。
• 联邦层面计划上调永居权费，幅度约15%。

一张清单带走所有数字

魁省投资移民（融资版）：
- 投资款：35万加元
-  *** 费：约2万加元
- 律师费：10万加元
- 杂费：3万加元
- 生活启动金：3万加元
总计：≈53万加元（按1 CAD=5.3 RMB ≈ 280万人民币）