移民马来西亚需要满足哪些基本条件？

马来西亚 *** 对外国人长期居留设置了相对宽松但清晰的门槛。核心通道是“马来西亚第二家园计划”（MM2H），它并非传统意义上的移民签证，而是一种可续签的长期居留签证。申请人需同时满足以下硬性指标：

• 主申请人年龄35周岁及以上（2023新政）；
• 提供最近三个月的银行流水，显示流动资产不低于150万马币（约225万人民币）；
• 离岸收入证明每月4万马币（约6万人民币），可来自工资、租金、股息、退休金等；
• 无犯罪记录，需提交国籍国及过去十年居住国的警方证明；
• 购买马来西亚本地医疗保险，保额不低于 *** 规定；
• 通过马来西亚指定医疗机构体检。

移民马来西亚到底要花多少钱？

费用分为官方固定支出与生活弹性支出两大块，下面用问答形式拆解：

官方固定支出清单

1. 定期存款：获批后需在马来西亚银行存入100万马币（约150万人民币），一年后可提取50%用于购房、教育、医疗，但账户余额须保持50万马币。
2. 签证费：主申请人每年90马币，每位附属家属每年90马币。
3. 保证金：按国籍不同收取，中国大陆护照2000马币，可退还。
4. 医疗保险：视年龄与保额，每年800–3000马币。
5. 体检费：300–600马币/人。

生活弹性支出预估

一家三口在吉隆坡或新山常见花费：

• 房租：市中心三居室3500–5500马币/月；
• 国际学校学费：英式或IB体系5万–12万马币/年；
• 日常餐饮：在家做饭1500–2500马币/月，外食翻倍；
• 交通：购车含税7万马币起，汽油2.05马币/升；
• 医疗：私立医院门诊80–250马币，住院300–800马币/天。

如何办理马来西亚第二家园？流程分几步？

官方流程看似复杂，实则四步到位：

1. 资料准备：护照整本扫描、资产证明、收入证明、无犯罪公证双认证、体检报告、保险单。
2. 递交申请：通过马来西亚旅游、艺术及文化部授权 *** 提交，线上系统上传后邮寄原件。
3. 获批原则性批准函：周期60–90个工作日，收到后需在6个月内赴马完成后续。
4. 贴签与开户：入境体检、购买保险、存入定期存款，再到移民局贴签，领取5年多次往返居留签证。

拿到签证后能否工作、买房、带父母？

这是申请人最关心的问题，答案如下：

• 工作限制：MM2H签证不允许受雇，但可注册公司并持股，或从事线上自由职业。
• 购房政策：各州门槛不同，吉隆坡更低100万马币，柔佛100万马币，槟城50万马币，可享外国人贷款更高80%。
• 携带父母：主申请人60岁以上父母可作为附属申请人，一起获得居留签证。
• 子女教育：持签子女可就读公立学校，但多数家庭选择国际学校，签证有效期内无需学生签。

马来西亚生活真实体验：气候、语言、医疗

气候：全年25–33℃，湿度高，雨季集中在10月至次年3月，需常备雨具。

语言：官方语言为马来语，但英语普及率极高，华人社区通用华语、粤语、闽南语，沟通零障碍。

医疗：马来西亚医疗水平在东南亚排名前三，私立医院无需排队，医生多具欧美或澳洲执照，费用仅为欧美三分之一。

常见误区与避坑指南

误区一：MM2H等于永久居留？
不是，签证每5年续签一次，需再次满足存款与保险要求。

误区二：存款可全部取出买房？
只能动用50%，且需提前向移民局申请，获批后方可转账。

误区三：拿到签证就能享受公民福利？
不能，MM2H持有人不享有公立医疗补贴、选举权、购房折扣。

2024新政动向：门槛提高还是放宽？

2023年12月，马来西亚 *** 宣布重启MM2H并推出“铂金、黄金、白银”三档，目前细则仍在修订，预计：

• 白银档：存款50万马币，签证5年；
• 黄金档：存款200万马币，签证15年；
• 铂金档：存款500万马币，签证20年，可转永久居留。

建议在政策落地前锁定旧政，可节省至少50万马币存款。